“购房时承诺地下车库免费使用，如今怎么说变就变了呢？”近日，有市民向本端反映，自己于2018年购买了丰台区燕西华府A区的一处住房。“购房时开发商曾口头承诺，地下车库业主可免费使用，即便未来对外销售，每个车位的价格也不会超过15万元。”

可2023年11月，开发商却贴出了一纸公告，称2024年3月31日前选购A区车位，每个小车位为32万元；4月1日后选购，每个小车位的价格将涨至45万元。而租赁价格为每月450元，再加上管理费100元，算下来，一年要交6600元。

突如其来的“车位价格执行表”令大家很不满。业主认为，一方面，小区并没有地上临停车位，只能购买或租赁地库车位；另一方面，大家询问了一圈后发现，周边小区车位的售价一般都在15万元左右，自己小区的定价显然过高。另外，地下车库一到雨季就漏水，“这应该属于不合格产品，大家不能接受‘强买强卖’。”

业主表示，小区位于西六环外，周边没有地铁，车位属于“必要的配套工程”，合理定价没有问题，但过高的价格就让人无法接受了。然而，去年12月11日，A区物业管家在微信群里发布通知，内容显示，“自2024年1月2日起，未办理有效车位产权及租赁车位到物业登记的车辆，将无法正常授权系统，无法驶入地库。”

据业主回忆，1月2日晚，未购车位的业主只能把车停在小区门外的内部道路上。当晚，在协商无果后，有业主报了警，“在多方调解下，最终物业才把杆打开，让业主把车暂时停回地库。”

矛盾发生后，业主代表和社区同开发商及物业进行协商。记者联系到小区物业，工作人员称，“房子在销售的过程中没有承诺过车位免费，也没有发出过‘不买车位不能开车进小区’的通知，1月2日晚系个别业主把车停在地库口后造成的拥堵。”属地王佐镇政府工作人员则向记者表示，高度关注此事，会及时予以跟进。