当卖房子的比盖房子的市值还高，资本市场看到了渠道的价值。12月30日，中国恒大宣布，正式推出聚焦房产、汽车的线上线下全渠道交易平台——“房车宝”。

房车宝集团前身为恒大宝集团，成立于2020年2月28日，注册资本30亿元，就在恒大宣布全面实施网上销售后不久。彼时恒大地产集团副总裁刘雪飞就曾透露，“恒房通”未来甚至可以销售其他房企的楼盘及汽车等大宗商品。

2020年8月14日，恒大宝集团更名为房车宝集团，法定代表人以及董事长变更为恒大集团执行董事史俊平。史俊平介绍，房车宝集团由恒大与全国152家中介机构重组成立，以“数字科技、房车合一”为愿景，创新应用大数据、人工智能、云计算、虚拟现实等数字科技，构建房产、汽车的线上线下全渠道交易服务平台。

按照规划，房车宝集团旗下拥有房车宝平台、房车宝全民经纪平台和房车宝SaaS管理平台三大平台，主要聚焦一二手房买卖、房屋租赁以及一二手车买卖。恒大方面提供的数据，目前房车宝集团已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，平台年精准导流实地看房客户超2000万，年交易规模1.2万亿。

房车宝业务在恒大内部还有一个曾用名，叫恒房通，从恒房通到房车宝，董事局主席许家印的一系列动作，透露出开发商对于自建渠道的重视。

2020年，一场新冠肺炎疫情让资本市场看到了渠道的价值。一个例子是恒大的网上售楼平台“恒房通”。恒大2020年中期业绩会上就曾披露，上半年近3500亿元的销售中有2860亿元来自恒房通销售平台，网上销量占比达到82%。

另一个例子，就是今年成功赴美上市的贝壳，为今年发行规模最大的中概股公司，募资金额达21.2亿美元。截至12月30日收盘，该股股价报63.82美元，是20美元发行价的三倍。

北京日报客户端记者观察到，新上线的房车宝，推出了年终冲刺大优惠，打折、抵扣、分期付款，叠加促销。

据说，未来的房车宝，一手房、二手房、恒大的房、车，别人的房、车都会卖。

当然，在资本市场上市，才是恒大的最终目标。在房车宝门店合作机制文件里，恒大提出3年期发展计划，2021年-2023年分别达到2万亿元、4万亿元、6万亿元的交易目标，然后在2024 年上市。

图片来源：恒大集团