12月11日晚间，李宁港交所公告，董事会已决定，公司将于自本公告日期起计6个月期间内根据购回授权不时于公开市场购回股份，该计划须视乎市况而定。公司拟根据股份购回计划动用不超过30亿港元的资金购回股份。

消息面上，10日晚间，李宁公告，拟以 22.08 亿港元收购恒基兆业旗下北角物业港汇东，用作香港总部。但在楼市不断走弱、运动品牌行业不确定性较高背景下，李宁当下选择买楼，并不被市场看好，因而公司股价11日大幅下跌，截至收盘下跌14.29%，报18.3港元，市值单日蒸发80亿港元。

不过，李宁的买楼举动，却不被投行分析师看好。今年下半年以来，香港楼市价格不断下跌。12月4日，美联楼价指数最新报140.78点，按周跌1.13%，已连续下跌16周，本年迄今楼价跌3.6%，创逾6年半新低。

“虽然李宁对海外市场的承诺很重要，但这笔地产交易不会受到投资者的青睐。”摩根士丹利分析师表示，由于该公司和整个行业的销售和盈利不确定性较高，投资者比以前更加关注股东回报和资本配置。花旗集团分析师则认为，与特别股息或股票回购相比，地产投资是一种不太理想的资本配置，尤其当下中国运动品牌正处于渠道去库存的过程中。

在股价大幅异动的当晚，李宁提议回购至多30亿港元的股份，欲平复市场负面情绪，提振投资者信心意图明显。不过，较2021年9月的108.2港元高点，该公司股价一路累计跌去八成的根本原因，仍是公司业绩不及预期，电商及批发渠道承压。财报显示，2021年上半年至2023上半年，公司的存货规模持续攀升，存货规模分别为13.07亿元、19.76亿元、21.20亿元。净利润增长率同样连续三年下降至负增长，由2021年上半年的187.18%下降至-3.11%。

“李宁在疫情三年逆势高速扩张，一方面，提高了销量、品牌知名度、曝光率等；但另一方面，若门店扩张未能带来持续的销售额同步增长，则大概率会被门店扩张带来额外的经营成本 ‘反噬’，带来的渠道低效与库存积压，加速公司业绩颓势。”业内人士分析称。2020至2022年，公司线下门店数量分别为6933家、7137家、7603家，近两年门店数量分别净增204家、466家。