超低的融资成本，成为龙湖集团下阶段稳健发展的源动力。
8月26日午间，龙湖集团（0960）对外披露2019年中期财务报告。报告期内，龙湖集团实现营业收入385.7亿元，同比增长42.2%；实现归属股东的净利润63.1亿元，同比增16.21%。期内合约销售金额1056亿元。
值得注意的是，截止2019年6月30日，龙湖综合借贷总额为1400.5亿元，平均借贷成本为年利率4.56%；平均贷款年限5.69年。

货源充足

2200亿全年销售目标不变

根据公告，销售方面， 龙湖集团2019年上半年合同销售额为1056.2亿元，较上年同期增长8.8%；销售总建筑面积650.8万平方米，较上年同期增长3.5%；销售单价16228元╱平方米，较上年同期增长5.1%。长三角、西部、环渤海、华中及华南片区合同销售额分别为352.1亿元、275.6亿元、247.1亿元、108.9亿元及72.5亿元，分别占集团合同销售额的33.3%、26.1%、23.4%、10.3%及6.9%。
截至2019年6月30日，龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为2470亿元，面积为1470万平方米。龙湖集团方面称，这为集团未来核心溢利持续稳定增长奠定坚实基础。
土储方面，2019年上半年，龙湖集团新增50幅土地，总建筑面积为924万平方米，权益面积671万平方米，平均权益收购成本每平方米7761元。按地区分析，长三角地区、西部地区、环渤海地区、华南地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的25.2%、19.9%、19.6%、17.8%及17.5%。
截至2019年6月30日，龙湖集团的土地储备合计7093万平方米，权益面积为4911万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5632元，为当期签约单价的34.7%。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区、华南地区及香港地区的土地储备分别占土地储备总面积的31.8%、28.8%、21.5%、10.1%、7.7%及0.1%。
龙湖集团称，上半年集团在聚焦热点城市的同时、坚定看好城市群协同发展的前景，2019年上半年以新增50幅土地，拓展漳州、咸阳、中山、茂名4个新城市，截至7月31日，集团全国化布局已拓至49城。此外，单项目的开发规模也都控制在适当水平，为提升集团可售物业的周转水平奠定良好基础。
龙湖集团执行董事兼CFO赵轶称，展望未来，维持全年销售目标2200亿元，可售货源目标不变。

下个十年

三大重点布局方向

龙湖集团董事长吴亚军曾说过，5年后，龙湖成为重庆最好的房地产企业之一，10年后成为全国最好的企业之一。如今，2019年是龙湖在港上市第10年，从一个资本市场新兵开始，龙湖逐渐打磨出日益清晰的多维业务格局，沉淀出全投资级的质感，站稳千亿市值的同时，更以扎实的业绩与分红回馈着投资者的信任。
吴亚军在业绩发布会现场坦言，关于下一个十年的计划，未来十年龙湖集团将围绕中国的城市发展、消费升级、服务升级三大方面布局。