漫步在雍和宫大街，耳畔不再有叫卖吵嚷，眼前不再有占道经营，“慢街素院”的古都风貌在青砖灰瓦间恢复；推开街边院落大门，无须为危房担惊受怕，不必愁地面坑洼难行，“老房新居”的惬意生活于四梁八柱中实现……

崇雍大街是从雍和宫到崇文门，几条首尾相接、穿城而过的大街的统称，它南接天坛、北接地坛、两侧有国子监等24处全国重点文物保护单位和7片历史文化街区，是北京老城中极具历史文化价值的代表性区域。

对于雍和宫大街居民来说，围绕崇雍大街展开的街区更新工作，不仅让他们眼前一亮，还让他们心头一暖。

还原旧风貌 从“卸妆”开始

一条崇雍街，千年北京城。

作为连接天坛与地坛的重要轴线，崇雍大街承载着北京老城历史文化的深厚底蕴。然而，当中国城市规划设计研究院建筑师孙书同在2018年第一次来到雍和宫大街北段进行调研时，却发现这里风貌杂乱、出行困难，甚至是一条“看不到文化的文化街”。

如何让大街找回原来的模样？一张1960年的历史照片成了关键线索：崇雍大街的特色是多元并存、北古南新。与以往想方设法“化妆”不同，雍和宫大街的整治从“卸妆”开始。117处违建相继拆除，134处“开墙打洞”予以封堵，为街区更新打下基础。

“修旧如旧”是街区风貌恢复的重要原则。在每座建筑的修缮还原中，建筑师最大限度地保留了有价值的旧砖瓦和老构件，整体旧材料利用率达80%以上。而在施工方面，则以传统工艺实施每道工序，原汁原味地还原了街区风貌。

为了做到“和而不同”，设计团队更加注重细节，单单是门窗就给出48种方案，供居民和商户自主选择。

恢复风貌的同时，还要让大街更敞亮，出行更便利。经过各方努力，雍和宫大街实现“多杆合一”，原本分属13个部门的路灯、监控、指示牌等223根杆被调整为77根综合杆。此外，还将133个电力、通讯箱体全部挪移消隐处理，实现“小型化、景观化、隐形化”，并移除道路障碍物，整体拓宽人行道2米以上。

从“改一层皮”到“修一进院”

崇雍大街改造，不仅注重街面风貌保护，更注重通过整治提升改善周边居民的生活质量。街区更新正在从街面向院落延伸，从“改一层皮”向“修一进院”努力。

“很多沿街建筑的外立面拆掉以后，才发现房子里面已经朽了。”孙书同惊讶地看到，一些建筑早已属于危房。家住雍和宫大街101号院的何天琼曾经就住在这样的房子里。

“整天漏雨，木头都糟了，怕房子会塌，只好拿钢管撑着屋顶。”何天琼没想到，困扰已久的问题在这次的街区更新中得到彻底解决，“整个儿拆了重新翻建，这下能睡个踏实觉了！”

院落微整治 厕所入平房

留在平房院落的居民，怎样才能过得舒心？这同样是街区更新工作中关注的重点。

△朝阳门南小街205号院工人施工现场

年近七旬的陈立军在朝阳门南小街205号院住了40多年，此前没少为上厕所的事发愁，“岁数大了腿脚不行，摔过一跤走路更费劲了，可过去上厕所只能到附近的干面胡同或史家胡同，少说也有500米。”

“院落怎么改，居民说了算。”作为朝阳门街道的责任规划师，惠晓曦和街道工作人员一起多次到现场进行调研，征求居民意见，“针对大家反映最集中的如厕难、晾衣难等6个问题，我们拿出设计方案，经过一致认可后才去施工。”

院门附近，拆除违建腾出的空间得到清理，破旧的大门全面换新，坑洼的地面铺设平整，排水和自来水管线完成改造，微生物净化槽也安装到位，为居民引入户厕预留条件。“您瞧，这就方便多了！再也不用老往外跑了。”在院子里住了50多年的于育军看到自家新装的马桶，满心欢喜。

“等天暖和起来，还会搭设休憩廊架和晾衣杆，栽上爬藤植物。”朝阳门街道城建科负责人李杰谈道，“美丽院落”不仅需要规划实施，更需要后期维护，“比如鼓励大家认养绿植，充分调动居民的参与热情，实现共建共享。”

此次更新工作实施了一系列创新举措，例如，尊重城市风貌肌理，落实北京老城保护房屋修缮技术标准，尽可能使用老旧材料，做到“修旧如旧”；街道公共空间得到改善，优化公交车站布局，充分体现“以人为本”的理念；将街道空间整治与院落空间提升相结合，沿街建筑按照“一户一方案”的原则进行改造，大幅提高居民的满意度；保留传统商业业态，许多老字号知名商铺重张开业，既恢复了古都韵味，又体现出现代北京的时尚风貌。