日前，由昌发展、乐乎公寓集团、北京建信住房携手打造的“CCB建融家园·回+理想乡”人才公寓正式亮相，400余间公寓供优秀人才就近租住。

“CCB建融家园·回+理想乡”地处沙河高教园区，项目周边聚集3大央企中心基地、18所高校、113家科研院所、11万高素质人才，拥有天然的“产校研城”融合优势，处于中关村示范区“两城两带、一区多园”发展格局。该公寓属奇点中心产业综合体的一部分，体量约1.6万平米，提供房间400间，拥有健身房、咖啡厅、影音室等多个超大共享空间，已成为园区高品质产业配套，营造了“一杯咖啡距离”的职住平衡居住新生态。

“在家就能健身，溜达着就能到单位……以前是奔波，现在是生活。” 居住在这里的青年人才徐文亭说，“这里硬件设施也很齐备，居住环境也很好，适合在这工作的我。”以前徐文亭一直租住在昌平城区，每天在路上需要耗费一个多小时。

为了留住像徐文亭这样的青年人才，昌发展通过各类举措实现区域职住平衡。昌发展与北京建信住房、乐乎公寓集团三方多次考察、协商，最终决定将奇点中心C座改造成为集“居住、办公、生活配套”于一体的工作生活区域，不仅吸引企业入驻办公，还可以为周边企业员工提供居住场所，真正解决企业“职住平衡”的需求。

据昌发展相关负责人介绍，“CCB建融家园·回+理想乡”人才公寓建设是昌发展与北京建信住房落地的北京市首个非住宅类租赁住房支持专项计划项目，也是北京市首例将园区内非居住用房打造成租赁住房供应的典范。与昌发展此前打造的龙域中心回+理想乡等人才公寓不同，“CCB建融家园·回+理想乡”人才公寓是由昌发展作为资产方、建信住房作为资本方、乐乎公寓集团作为运营方三方结合、共同打造的，资本、资产、运营三方联合，也为资产持有方打通资产循环链条提供了新的模式。

包括此次亮相的“CCB建融家园·回+理想乡”在内，截至目前，昌发展已于中关村生命科学园、沙河高教园、回龙观、天通苑地区打造了4个青年公寓项目，下辖住房1000余间，并通过完善的配套设施，服务属地高科技产业人才。“此次与北京建信住房、乐乎公寓集团的合作是产城融合、职住平衡的新实践。”据昌发展相关负责人介绍，接下来，昌发展、相关银行、机构等各方将持续发挥所长，多策并举解决片区青年人才安居的急难愁盼，探索为租赁住房资产证券化领域带来更多想象，助推“回+理想乡”逐步成为区域企业吸引、留住人才的新名片。

图文/孙丽萍