8月25日上午9时，天坛街道工作人员沿西草市街开始张贴《致居民的一封信》，这意味着西草红庙街区申请式退租和恢复性修建一期项目将正式进入签约阶段。此次共涉及96个院落，321户居民。

该项目是2021年东城区继钟鼓楼周边、三眼井片区、故宫周边院落申请式退租项目启动的第四个项目。本次退租片区位于天坛附近，北至珠市口东大街；南至天坛路；西至前门南大街；东至西草市东街，由东城区政府确定北京京城集团崇西房屋管理有限公司负责实施。

“这次的补偿方式比较灵活，可以选择货币，也可以选择共有产权房或者公租房。” 居民孙继武说，“通过和孩子商量，我们选择了货币补偿。现在我们五口人住在一间16平方米的平房，上厕所、接水都特别不方便，前些天下雨后房子还漏雨了。为了孙子上学，我们暂时打算先在附近租套房子，等以后添点儿钱再买一套。”

据介绍，申请式退租工作将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”原则开展。实施范围内居民均可在完成相关手续后提出退租申请。项目采取货币补偿方式，退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房。对接的共有产权房分别为大兴区首创·美澜湾项目和朝阳区豆各庄项目。

家住西草市街54号的张浩一家三口住在一间没有窗户的小屋里，“我家采光、通风都很差，夏天闷热潮湿，不夸张的说，墙上都有水珠渗出。在西草市街住了20多年，一直盼着能住上新房。”此次，张浩选择了去豆各庄，“虽然我家房子的面积还可以，但是居住环境太差了，能有机会住上楼房，对我们来说生活质量提高了一大截。”

自7月26日张贴退租公告以来，经过一个月入户政策宣讲，已有160余户居民递交资料完成预申请。8月26日至9月25日为项目签约期。为避免人员聚集，确保疫情防控工作落实到位，项目内退租申请人将使用微信小程序进行签约顺序的确定。实施主体将分批对居民进行微信小程序操作培训，退租申请人需完成线上退租申请，确定签约顺序，并根据签约顺序分时段进行现场签约。

“申请式退租和恢复性修建工作是落实北京城市总体规划和核心区控规要求的重要举措，是实现老城平房区保护更新的生动实践。”东城区住建委直管公房修缮科科长王娜介绍说，今年全区已先后启动了四个退租项目，分别为钟鼓楼周边、三眼井片区、故宫周边院落和即将进入签约阶段的西草红庙街区一期项目。近期，东城区还将陆续启动皇城景山与西总布街区两个项目。退租工作完成后，各项目将严格按照老城风貌保护要求，开展保护性修缮、恢复性修建等城市更新工作。

文字 | 李冬梅

摄影 | 闫文

编辑 | 小末