“走，我带您去验房！”叶先生办完手续拿到新房钥匙，高兴劲儿喜于言表。

今年6月初，三山五园地区（二河开）环境整治项目正式启动，截至目前，实现宅基地腾退完成率100%，集体产业腾退完成率100%，村民们陆陆续续选到了新房。

叶先生选的新房是位于树村地区的丽景苑小区，据了解，腾退村民可以选择位于树村的丽景苑小区，或位于唐家岭地区的万和嘉园小区。

丽景苑小区东邻北京大学未名生物工程集团，南、西方向均邻树村郊野公园，北邻裕和嘉园小区，住宅楼多为10层的板式小高层。

“原来村里有违建、占道经营，本来就窄的马路更堵了，尤其堵塞消防通道，加上四处的私拉电线，安全隐患非常多。而且卫生有不少卫生死角，生活环境非常差。”叶先生是厢白旗村村民，谈到原来村里的环境，用了四个字总结——“不堪回首”。

二河开地区是典型的城乡结合部，长期以来外来人口聚集、人口密度高，基础设施落后、卫生环境脏乱、违章违法建筑多，消防隐患突出、公共安全堪忧，地区环境和村（居）民生活品质亟待提升。

海淀镇副镇长刘晓东介绍，为加强“三山五园”地区整体保护，进一步疏解非首都功能、改善人居环境、提升城市空间品质，根据市、区关于统筹推进海淀“三山五园”历史文化景区建设的决策部署，海淀镇实施三山五园地区（二河开）环境整治项目一期。

“地上物包括厢白旗村和集体产业，整个项目地区的土地类型及权属情况比较复杂，所以我们一期实施的就是主要是厢白旗剩余村庄和一些集体产业。整个项目本着政府指导、公示公开、自我腾退、强化监督的工作思路，始终坚持以人为本，让项目得以顺利推进，创造了从签约到安置房交付最快用时21天的超速度。”

三山五园地区（二河开）环境整治项目位于中关村北大街以西，圆明园北围墙以北，五环路辅路以南，占地约38公顷。包括待腾退村庄、集体产业及社会单位。按照初期规划，整个地区拆迁后将作为绿化用地。一期项目范围约10公顷，于今年6月15号正式启动，7月11日正式签约。

记者跟着叶先生和工作人员一同来到小区中，一进大门，深灰与砖红搭配的楼体，给人一种朴素又亲和的感觉，与万和嘉园小区一样，每两座楼之间都有一片绿地，居民们有的遛弯锻炼，有的小憩聊天，一幅“岁月静好图”。完善的运动健身器材和幼儿活动设施，更成为整个小区的人气聚集地。

叶先生家在四楼，进了门，叶大哥敲了敲暖气，试试灯的开关，又打开窗户朝远处眺望，显然对新家非常满意，同时又对未来的美好生活充满了期待。

“环境真不错！”叶先生对记者说，拆迁腾退不管是对于三山五园环境整治，还是对于居民来讲都是一件好事儿。“三山五园是历史文化的传承，对我们每一个人，尤其是后代子孙都能受益。另外对于个人来讲，居住环境得到改善，生活质量得到提高，确确实实是政府为老百姓做的一件好事实事。验房的时候我也看到了，房屋布局很好，一些细节也都很到位，小区的环境、卫生、安全都挺好，我非常满意。”虽然楼层不高，但板式的住宅格局，站在屋内也明显可以感觉到通风效果非常好。客厅与阳台上还洒满了秋日的阳光，舒适又温馨。

工作人员介绍，考虑到老龄化的社会发展趋势，小区的电梯设计采用大进深、大尺寸担架梯，使用更方便，供暖系统采用集中供暖，顶楼还装置了太阳能热水系统，提高能源的使用效率，户内还设有电话、电视、网络等家庭智能网络系统。

值得一提的是，两个社区在项目设计都中充分考虑到回迁居民的需求，配套建设有幼儿园、社区服务站、老年活动中心等。小区内部停车管理以人车分流地下为主，既方便停车出行、优化环境秩序，也保障了居民通行安全。

位于唐家岭地区的万和嘉园小区紧邻中关村森林公园，前后景观、庭院共享。

小区内各级绿化空间清晰明确、均匀分布，为满足入住居民的需求，小区周边同样配套建设幼儿园、中、小学、养老院，以及公交首末站等。

同时，为适应老龄化社会的发展趋势，配备了相应的无障碍服务设施，生活更加方便、舒适。

盼望着~盼望着~

小伙伴们终于可以搬新家啦！

记者：高玉超

编辑：韩金廷