近日，延庆区南菜园1-5巷棚户区改造二期项目最后一处非住宅完成签约工作，至此，南菜园1-5巷棚户区改造二期项目签约率达到100%。

棚户区改造是政府为改善住房条件、提升人居环境而推出的一项重要民生工程。自2016年开始，延庆区大力推动棚户区改造工作。目前，已经先后启动了南菜园1-5巷、“南三村”、小营和石河营村、下屯村等6个棚户区改造项目。其中，南菜园1-5巷棚户区改造二期项目总用地面积约6.36公顷，共包括76户住宅、5处非宅，此前，这里大量危旧房集中，各类基础设施薄弱，卫生面貌脏乱差，非法出租及违法经营屡禁不止，安全隐患突出，严重影响居民的生活。

2016年，南菜园1-5巷棚户区改造一期项目启动房屋征收工作，并于2020年7月完成了一期北区450余户居民的回迁入住工作。在一期项目居民都住进了整洁美观的新居后，2020年8月，延庆区又马不停蹄地发布了南菜园1-5巷棚户区改造二期项目的征收决定，并在签约首日就实现了73户居民100%签约，刷新了延庆区征拆项目的签约速度。近期，该项目的非宅地签约工作也正式完成。

良好的签约秩序离不开全区各部门的努力和广大群众的大力支持。在项目启动之初，区住建委和百泉街道就通过入户调查、评估工作，详实记录每户人、房、地情况，为后续补偿安置提供数据支撑。实施部门还发放了“致居民一封信”，张贴了宣传材料，让居民详细了解棚改政策，并借鉴一期征收经验，将“五公开三统一”等工作要求以不同形式呈现，打消居民疑虑。在征收过程中，有威望，会沟通的群众也主动站了出来，给邻居讲政策、帮忙做群众工作，推动了征拆工作的开展。

但非宅的征拆过程却并非一帆风顺。项目开展过程中，有的企业诉求复杂，为了达成一致意见，工作人员最多一家企业走访近百次，始终坚持问题导向，在坚守政策底线的前提下，认真梳理各项疑难问题，通过集体会商，综合研判等方式想办法、找出路，最终圆满完成签约工作。

在各阶段工作中，为把棚改惠民政策落实到实处，区住建委、百泉街道组织房屋征收各服务机构，深入街头巷尾了解居民意愿和矛盾纠纷点，合理制定房屋认定规则。并在每个阶段逐户分析居民最关注的问题，分类汇总，在坚持依法依规的政策不变的前提下，耐心细致地做好解释工作，整个过程做到了“五公开三统一”，用和谐、规范、阳光、公平的工作程序，切实维护好广大居民的利益。

区住建委征收补偿科科长田羽说：“南菜园1-5巷棚户区改造项目是延庆区第一个国有土地棚户区改造项目，完成二期项目签约工作意义重大。下一步，我们将加快推进安置房建设，把好施工进度关和安全质量关，让居民早日回迁新居。同时，加快商业地块上市，全面改善南菜园地区环境。”