法源寺历史文化街区是北京市第二批历史文化保护区，作为法源寺文保区保护提升项目的实施主体，记者从宣房投集团所属大德公司了解到，公司委托专业团队编制了《法源寺历史街区核心区保护规划》，对片区历史文化价值进行深入挖掘，坚持保护为第一原则，保留以“竖胡同”肌理为主要特点的传统街巷格局，通过分类分级原则审慎处理既有建筑，推行小规模、织补式有机更新和微改造更新方式，对街区进行提升改造。

⬆法源寺历史文化街区

⬆市政基础设施改造

据大德公司相关负责人介绍，为了保留胡同肌理，在对街区地面设施和地下市政基础设施更新改造中做了统一谋划、协同建设。完成架空线入地，实现雨污分流，彻底解决低洼院落积水问题。还新建干式消防管道，引入燃气，消除了消防隐患。同时，采用了装配式市政综合管线，为后期厕所革命保留了基础条件。科技赋能街区改造，架设了15根智慧灯杆，全方位覆盖5G设备，试点使用绿色清洁能源光伏发电瓦，为街区景观照明提供能源，并尝试院落内引入全电厨房、生态化粪池等创新技术，改善居民生活环境。

⬆胡同景观提升

⬆烂漫胡同108号红色会客厅

基础设施建设很重要，文化需求必不可少。记者在烂漫胡同看到，部分景观节点融合了街区历史文化元素与居民需求，胡同北口打造了智慧停车设施及小微绿地，解决了周边居民停车难题；利用拆违空地，打出“花坛+花架+休闲设施”的组合拳，定制了个性化鸽舍，增添了许多老城味道。漫步在法源寺的胡同里，街区导览标识融入的文化特质带来耳目一新的感觉。宣房投集团项目负责人介绍，导览标识在设计上突出“宣南印象”等文化特质，以会馆文化、丁香花、名人故事等为元素，通过视觉形象设计展现街区的独特性、历史性和文化性。

⬆文创咖啡店

⬆花韵丁香酒店餐厅

法源寺历史文化街区更新保护聚焦“七有”“五性”，将补足街区功能短板与提高腾退空间利用效率相结合，统筹协调各类存量资源，发展街区新业态、新场景、新功能。自2019年以来，以红色会客厅和菜市口小微消防站等为代表的公共服务设施，以文创咖啡店、文化空间、便民花店、赶考博物馆等为代表的便民商业及文化商业优先实现落位。利用共生院打造的红色会客厅（原江宁郡馆）作为牛街街道党群服务中心，每年举办数十场丰富多彩的活动，日常也接待预约参观。改造提升烂缦胡同131号低效楼宇，打造花韵·丁香文化酒店，实现“腾笼换鸟”、产业升级。

目前，法源寺文化街区的更新进展还在持续进行中，正在打造的街区文化中心，将作为街区文化展示、研究、交流与体验的综合空间，服务于街区的文化创意产业等职能，提升街区文化自信。同时，正在建设中的立体停车设施和配套停车规划也将在明年初完成，缓解周边居民停车难题。

文字：邴美俏

图片：宣房投集团