导 读

为贯彻落实北京城市总体规划和分区规划，按照市政府“按需滚动编制街区控规，高质量引导地区发展”的总体要求，大兴区政府会同市规划自然资源委稳步推进本区街区控规编制工作。《北京大兴区DX00-0207街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》已取得市政府批复。

0207街区区位图

《北京大兴区DX00-0207街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》

市规划自然资源委以践行“我为群众办实事”为契机，多次深入海子角地区调研，问政于民、问需于民、问计于民，将居民诉求落实到街区控规中，践行以人民为中心的发展思想，围绕“七有”“五性”全力补足民生短板，满足人民群众对美好生活的向往，进一步提高街区控规编制的精准性和科学性。

01基本概况

大兴新城0207街区位于京开高速东侧，六环路以北，总用地面积约141公顷，属于建设主导街区。现状各类基础设施建于70年代，管道普遍老损，居住安全隐患突出，亟需改造提升。

海子角地区现状图

02规划亮点

海子角控规按照突出规划引领、完善城市功能的整体思路，以高标准公共服务、高韧性基础设施、高品质城市空间塑造宜居、绿色、人文街区。

一是明确街区功能定位，打造宜居街区新样板。控规以“建设高品质宜居街区、大兴新城东组团门户街区、综合服务保障共享街区”为功能定位，保障和改善民生，彻底扭转大兴新城东部城乡结合部面貌，实现大兴新城东组团整体城镇化目标，带动区域功能升级与形象提升，推动城乡统筹发展。

安置房规划示意图

二是强化城市设计引导，重塑街区特色风貌。依托大龙河自然资源禀赋，构建绿色宜居的城市格局，融入慢跑步道、亲水平台等打造800米滨河游憩景观廊道，20余处口袋公园街区全覆盖，形成多个社区活力新节点。打通约5公里环形慢行绿道，串联小微绿地、城市会客厅、社区服务中心等多元生活场所，构建绿色融合丰富的视线通廊系统。

生态环廊慢行系统图

景观廊道规划示意图

三是聚焦提升城市保障水平，高标准配置三大设施。本次规划扩大民生综合服务保障共享范围，统筹街区外北侧观音寺街道约1万人的公服缺口，保障人口约3万人。注重民生基础设施补短板，规划新增三大设施用地约15公顷，建筑面积约14万平米，其中，规划新增教育设施4处，规划新增养老设施5处，规划新增文化设施8处，构建系统完善的公服设施体系。完善街区道路系统，城市道路网密度由现状2.89公里/平方公里提高至9.89公里/平方公里，实现“小街区密路网”。

公共服务设施示意图

四是构建“一环、两轴、两区、多点”的空间结构，丰富街区公共空间体系。“一环”是由城市干道和大龙河河道两侧的带状绿地及公园绿地形成的街区休闲景观环。“两轴”是沿海东街形成的城市景观廊道和沿大龙河形成的滨河景观廊道。“两区”为以居住为主的高品质宜居区和以公服为主的全方位服务保障区。结合口袋公园、小微绿地形成多个景观节点，提升街区整体人居环境品质。

规划空间结构图及景观节点示意图

结语

本次街区控规编制工作是严格落实北京城市总体规划和大兴分区规划的具体实践，充分展现了地区发展与服务区域民生需求、自上而下规划引领、市区两级联动协作。后续市规划自然资源委将同大兴区政府共同在实施中对控规进行细化落实，加快新城城镇化收尾进程，高质量建设和谐宜居美好家园，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

本内容由详细规划处（城市更新处）、大兴分局、北京市首都规划设计工程咨询开发有限公司提供