楼内的违法建设进行了拆除，电气线路进行了改造，张贴了安全逃生标识，加装了无障碍扶手……

▲ 天桥大保吉巷36号楼

近日，大保吉巷36号楼——一座民国建筑风格的二层小楼恢复了往昔的风采，楼内楼外粉饰整修后，安全隐患消失了，居民住得更安心。

百年建筑存

大保吉巷36号楼是一栋民国建筑风格的二层小楼，位于西城区天桥街道万明路北端东侧。据相关专家推测这栋楼连同周围的几栋民国建筑风格小楼都是民国时期“香厂新市区”建设中的一部分，其中，大保吉巷36号楼应该属于当年的 “新世界游乐场”中的建筑之一。

大保吉巷36号楼是一座有着百年历史的砖木结构的筒子楼。砖木结构大屋脊、木质结构的楼梯等都成为易燃源。因一层临街地理位置好，之前成为了商户租用的首选，房子内存在私建夹层现象。进入院内，一个不宽的木质楼梯是居民上下楼的唯一通道。二层公共楼道狭窄，居民堆物堆料，再加上居民没有单独的厨房空间，长期在公共楼道内做饭，墙壁上已经挂上了油泥。

⬆整改前

VS

整改后⬇

针对这一情况，已经严重影响到居民的居住安全，西城区各职能部门、天桥街道经常去楼里走访察看。今年3月，为了彻底排除大保吉巷36号楼的安全隐患，让居民有一个安全舒适的居住环境。由天桥街道牵头组建了包括区房管局、区市场监管局、区公安分局、区消防支队和北京宣房投资管理集团有限公司在内的安全隐患治理指挥部，并制定了《大保吉巷36号楼消防隐患治理专项工作方案》，提出专项治理工作的近期、中期和长期的三个阶段性目标。

心系群众排

大保吉巷36号楼所在的街区曾是繁华一时的“香厂新市区”。1913年北洋政府在北平成立“京都市政公所”，首次引入西方建筑及管理理念，实施“香厂新市区”规划。在建设中，市政当局使“香厂新市区”建设起步伊始便与当代世界先进制度接轨。1915年至1918年，是新市区集中建设的时期，共修筑了新式道路1.546公里，建成了约20座（组）新式建筑，进驻了各类商户约50家。20世纪20年代，天桥的商业、服务业可谓规模相当可观。1928年，民国政府迁往南京后，“香厂新市区” 繁华逐渐褪去。

1916年前后，万明路在与香厂路交会处东北侧，建有四层船形大楼的“新世界游乐场”，系仿照上海“大世界”而建。内设书场、剧场、影院、杂技场及小买卖等，楼中有电梯，楼顶有花园，是当时北京较高的楼房建筑，每逢夏季向群众开放，游人众多。新世界游乐场停业后，曾数次更迭。1965年大保吉巷并入万明路。1980年万明路拓宽为大街，新世界游乐场彻底拆除。

今年3月下旬，在指挥部的推动下，作为产权单位的宣房集团在相关部门的配合下，对大保吉巷36号楼内的商户进行了清退、可燃物进行了清理、门匾进行了清除等，最终，历时半个月，大保吉巷36号楼的第一阶段安全隐患治理工作完成了。

指挥部相关负责人介绍：“大保吉巷36号楼第一阶段的改造重点是对楼房隐患部位进行局部翻建改造，从外立面到内饰，从顶到底，分类分级提升耐火等级降低风险。在物防方面，宣房集团分别在一二层架设不锈钢槽式电缆桥架，在二楼安装了烟感报警器、灭火装置、漏电保护器、感应式节能灯、防火安全语言提示器等；在人防方面，宣房集团配备了24小时巡护“管家”，进行全天防火盯守巡查，强化楼内堆放杂物清理，做到即查即改。”

改造中，宣房集团着重对大保吉巷36号楼内的电线、电缆进行整体更换，重新规整线路后铺设了不锈钢槽式电缆桥架。在二楼，考虑到住户对屋内各类生活细节的需求，对楼道进行整体粉刷，整修并油饰铁制楼梯，加装无障碍扶手。目前“楼顶整体更换树脂瓦阻燃屋面”的方案，正在审批当中，预计用一个多月的工期完成，届时，将大大提高楼房的防火等级。

群众感受更温暖

大保吉巷36号楼进行了安全隐患整治，最高兴的是楼里住着的居民。

“原来的楼道变‘宽了’、变‘亮了’，随地的纸箱、花盆、废弃的家具全都清理了。我心里也亮堂了。”陈奶奶逢人便说：“看！给我家专门定制的不锈钢燃气柜，阻燃又防油烟，多棒呀！”

据陈奶奶说，这个不锈钢燃气柜是专门为大保吉巷36号楼定制的，目的是起到防火阻燃的作用。陈奶奶边说边展示，她说：“您看我把上面的不锈钢盖掀起来，正好挡在墙上，防止墙上溅上油，也能防止火苗过大带来隐患。”

指挥部相关负责人说：“考虑到大保吉巷36号楼内的公共楼道狭窄，我们专门将不锈钢燃气柜做更具实用性，同时还能防止油烟和火苗带来更大火灾负荷。”

⬆改造后的大保吉巷36号楼

指挥部相关负责人介绍，天桥地区聚集了元朝、明朝、清朝时期的建筑，同时还有民国风格的建筑群、苏式风格的建筑群。未来将会深入挖掘街区历史文化底蕴，进一步推动街区更新，市民走进天桥地区可以漫步历史街道，阅读历史建筑，感受城市风貌，享受品质人居环境。与此同时，针对年代久远的建筑，将持续研究安全保护措施，将好的做法推广到地区各类隐患的治理工作中去。

文字：石伟 邴美俏 宋红英

图片：于志强 天桥街道