记者从北京建院获悉，为推动设计小镇服务设施建设完善，张家湾设计小镇首旅怡禾生物园区更新项目正在加速推进。该项目定位为城市更新项目，通过引入首旅集团旗下“建国·璞隐”酒店品牌，以双酒店综合体模式，加强环球主题公园周边酒店配套建设，完善张家湾设计小镇内产业配套服务设施，为国际交流、商务往来活动提供商旅服务，满足设计小镇中短期商务客房和环球主题公园外溢家庭式酒店需求。

项目位于北京城市副中心11组团张家湾设计小镇中北部区域，北侧毗邻城市绿心，西侧紧邻张家湾古镇。北距北京城市副中心行政办公区约3公里，西距环球主题公园4.5公里，区位优势明显，周边城市交通便捷。园区将落实小镇毯式街区空间模式，打开大院围墙，开放首层空间，为设计小镇提供餐饮休闲交流的开放商业街区，营造设计小镇生活场景新样板。

据北京市建筑设计研究院有限公司第六建筑设计院总建筑师、项目设计总负责人杨苏介绍，项目原址为怡禾生物厂区，将采取改造提升与新建的总体原则，从城市更新的角度结合用地及工业遗存，打造特色创新公共空间。设计中保留场地中部具有工业特色的厂房，并基于此拓展工业区厂房横向肌理，形成建筑与绿化景观交织的场地布局，新建建筑与原有厂房形成有机和谐的建筑群落。更新改造后的建筑既展现老厂房原始的工业印记、结构构件、材质肌理、比例尺度，延续场地记忆和历史脉络的同时又能与设计小镇设计、智慧、活力的主题相协调，谋划旧貌与新颜的传承与统一。

据介绍，项目地处工业改造区域范围内，设计中力求保留工业风貌，延续了工业风格的建筑风貌，同时体现创新人才的时尚与活力。主体建筑采用4至6层坡屋顶交替布局，形成丰富形体关系的同时，扩大景观视野；立面采用锈红色与混凝土材质搭配明亮的玻璃幕墙；充满工业元素的景观构筑物与植物配置共同创造“野趣”体验。设计突出城市绿心沿线建筑界面，打造活力、友好、开放的城市空间，注重简明现代的建筑风格。

与张家湾设计小镇“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的总体定位相匹配，酒店群设计以共享生活方式为出发点，在客房建筑中央创造了一个面向所有客房单元开放的公共中庭，提供社交活动空间和便利服务，促进创意人才的集聚与交流，激发创新思维的碰撞。场地设计延续了设计小镇规划中毯式街区理念，开放场地的绿地景观，北侧与城市绿心形成紧密联系，南侧延续云凤路一公里城市活力带界面，助力小镇绿色友好慢行空间的连续，打造融合型、开放性街区。

该项目还将应用城市与建筑智慧技术，打造小镇智慧酒店综合体新样板。项目综合采用被动与主动式节能措施，如建筑表面的遮阳构件可以遮挡西晒，充分减少夏季建筑的冷负荷；室内高耸的中庭空间形成吹拔，适度的天窗比例能够避免夏季过热。此外，BIPV光伏建筑一体化、市政地源热泵、新风回收和全新风置换通风、绿色建材及装钢结构配式建造等措施将共同助力项目达到绿色建筑三星级标准。

记者 陈施君

责任编辑 李佳桐