京官俸禄较低，据《养吉斋丛录》载，京师大小汉官，向例岁支俸米十二石。雍正三年（1725），因汉官携带家眷者多，俸米不敷所用，命按照大小汉官俸银数目给米，后又命加倍支给俸银、俸米。时人金安清在所著《水窗春呓》中提到：“乾、嘉间翰林至清苦，吾乡黄霁青先生，己巳传胪，至庚辰始授广信府。十余年冷署，皆步行，否则赁骡车，从无有自豢车马者，同辈皆然，不独一人也。京师有谚语，上街有三厌物，步其后有急事无不误者，一妇人，一骆驼，一翰林也。其时无不著方靴，故广坐及肆中，见方靴必知为翰林矣。”清前期京官流行穿方头朝靴，外省道府、州县及司道官也如此，这是雍容袍笏之象，是身份的象征。按照清制， 翰林可以乘坐马车。但翰林一般豢养不起，只能雇用骡车，甚至以步代车。“道光一朝三十年，莫重于翰林，有非时召见，即授道府，不数年至督抚者。起居服食，局面一变，半皆后档车，且有前顶后随之马矣。然负债亦多，有至二三万者”。道光时期，翰林饮食起居开始转变，但却是靠借贷维持场面。可见，京官生活实为清苦。清代京官住房有这么三种情况：

自购自建

康熙年间，昆山人徐乾学显贵一时，在宣南购买和自建了多处房产，原位于丞相胡同13号的休宁会馆就是由徐乾学的旧居改建而成。乾隆年间官至礼部尚书的浙江富阳人董邦达，在米市胡同拥有一套很大的房产，宅地宽大，花园“花木竞秀，丘壑多姿”京师北半截胡同潼川会馆南院怡园，原为明严嵩父子别墅，北为听雨楼，南为七间楼。康熙时期重臣王熙购买此园，将七间楼遗址进行改建，构建怡园，听雨楼归查氏，诸名士文酒流连无虚日。然而这种情况在汉族京官中较为少见。因为北京地价昂贵，一般外地来京的京官很难有如此雄厚的经济实力。

朝廷赐第

少数汉族重臣被赐居内城。如顺治十一年（1654），内院大学士金之俊、吕宫等被赐居东华门内。金之俊是当年多尔衮率军到燕京时表示拥护的汉官之一，深受顺治皇帝重视。吕宫，清初进士，曾任弘文院大学士，被皇帝称为是辅弼之臣。康熙十六年（1677），翰林院侍讲学士张英，任南书房行走，因住所较远，宣诏难以即至，被赐第西安门内。随后又有高士奇、朱彝尊、査舁、蒋廷锡等人被相继赐第。高士奇，字澹人，号江村，谥文恪，浙江余姚人，康熙十五年迁内阁中书，赐第在西安门内，朱彝尊，字锡鬯，浙江秀水人，生有异秉，读书过目不忘。康熙十八年，考试博学鸿词，除检讨。与富平李因笃、吴江潘耒、无锡严绳孙皆以布衣入选，同修明史。二十年，充日讲起居注官，典试江南，入值南书房。康熙二十二年， 多次参加宫中宴会，召入南书房供奉，赐禁中骑马，二月，赐居禁垣，景山之北，黄瓦门东南。次年三月，因带人私人禁中，迁出禁垣，移居宣武门外的古藤书屋。查昇，字仲韦，浙江海宁人，康熙二十七年进士，官至少詹事。康熙时期，入直南书房多年，被赐第西华门。蒋廷锡，字扬孙，江苏常熟人。康熙四十二年进士，次年迁内阁学士。雍正元年（1723），擢礼部侍郎。二年，奏请续修大清会典，担任副总裁。四年，迁户部尚书，充顺天乡试考官。六年，拜文华殿大学士，兼领户部，充圣祖实录总裁。七年，加太子太傅，十年闰五月病逝，谥号文肃，蒋廷锡事圣祖内直20余年，世宗朝累迁擢，明练恪谨，是康雍时期的一位名臣。蒋廷锡赐第在西华门外蚕池西。这些房屋为官员们临时寓居。礼亲王昭梿曾做出解释，他说：“定制，汉员皆侨寓南城外，地势湫隘，凡赁屋时，皆高其值，京官咸以为苦。又聚集一方，人情諈诿，势所不免。列圣咸知其弊，故汉阁臣多有赐第内城者”，道出了皇帝赐第汉官的原因。

租赁居住

因为京官流动性很大，不断有人升转外放，或年迈返籍；又经常有父母去世、须回籍守制者，在北京一住数十年的人不多。另外，北京有大量会馆和民居房屋常年专事出租。

京官租房一是要求住宅体面。身为朝廷官员，住宅须配得上官制威仪，自然不能蜗居斗室。所以京官们虽然穷困潦倒，却多租住大宅，至少要一套像样的四合院，讲究宽敞气派。如果条件允许，带有花园的宅子最受欢迎。光绪六年进士，官至山西道监察御史的李慈铭在京官期间，租居位于保安寺街故闽浙总督旧邸，有屋二十余楹，有轩有圃，花木葱郁。这是当时京官的常态。

二是居住地不固定：随着职位的调动及由此引起的消费水平的变化，京官居住地并不固定。朱彝尊曾多次移居，在古藤书屋居住一段时间后又迁往槐市斜街，并作诗“藤花又让别人看”。康熙时期大学士陈敬廷最初居住在宣武门东街，后移居青藤馆新居，作诗道：“五春三度移居日，桃梗椒花总闭关。”江苏青浦人王昶，乾隆时期进士，官至刑部郎中，先居住在教子胡同，随云南总督阿桂平定大小金川后，搬迁烂面胡同。嘉庆时期官至体仁阁大学士的祁寯藻曾言：“自我官京师，十年四徙宅。”

京官租房的第三个特点是居住相对集中，特别是宣武门外大街两侧以及菜市口的南部。菜市口南的丞相胡同（又称绳匠胡同）就是一例。正如“戊戌六君子”之一刘光第所说，绳匠胡同“系京师最有旺气之街道（即如今年主考，亦惟此街放得最多，此系地脉所管，街背南半截胡同次之）。第与同司主稿正郎汤伯温（名似瑄，江南人）同斋另院而共一大门。宅正对门则恽颜〔彦〕彬（广东正主考）；宅斜对门则孔祥霖（云南〔甘肃〕主考）；宅左(隔两三宅门)则戴北〔兆〕春（陕西正主考）；宅后(隔一斋门）则<李>文田（江南正主考）。盖气旺则无事不旺也。但地形虽旺，而住宅太陈（此宅第乾隆大军机吏部尚书汪文端公名由敦住宅），大雨连绵，即怕坍塌，尚须另觅。然大约在南半截绳匠两条居多。”宣南地区的士人寓所主要集中在三个核心街区，即以丞相胡同、半截胡同为中心的街区；以孙公园、琉璃厂为中心的街区；以上斜街为中心的街区。（文/包纪波）