记者从区不动产登记事务中心获悉，全程网办“预购商品房预告登记”业务于日前正式完成。区不动产登记事务中心相关负责人介绍：“这是该业务在我区首次全程网办，让办事群众足不出户，零费用领取到不动产登记证明电子证照，解决了办事群众在后续办理贷款时的后顾之忧。”

“为进一步优化营商环境，方便企业群众，简化办事流程，防止‘一房二抵’，区不动产登记中心积极推广‘预购商品房预告登记’全程网办服务，为有办理需求的企业群众提供咨询及操作指导等服务，并及时协调沟通解决办理中出现的问题。”负责人介绍，首次完成全程网办的“预购商品房预告登记”业务来自“海淀幸福里”项目，“该项目由于开发企业土地抵押未解除，之前提交预告登记均被退回。在土地抵押解除后，我们接到办事群众诉求并及时响应，并于3月4日完成该业务的网上办理。申请人在线申请上述不动产登记业务后，只需一个工作日即可取得电子不动产登记证明，无需到不动产登记大厅进行业务相关操作。”

据了解，“预购商品房预告登记”是指购房人购买期房签订预售合同后，为保障购房人合法权益，对尚未建成的房屋进行的预先登记。购房人在购买期房后，到取得正式的“房产证”一般时间较长，房屋有可能面临被开发企业处分的风险，购房人的合法权益将受到侵害。购房人申请预购商品房预告登记，相当于给房屋上了保险，明晰了产权，规避了潜在的风险。

同时，进行“预购商品房抵押权预告登记”是为了防止“一房二抵”，合理保护购房人、贷款机构合法权益。“目前，抵押登记窗口已延伸至辖区内的银行和北京公积金中心，贷款机构可通过‘北京市不动产登记领域网上办事服务平台’或者‘金融专网’在线申请办理。”负责人介绍。

接下来，区不动产登记事务中心将继续落实优化营商环境改革措施，提高工作效率，加快推进包括“预购商品房抵押权预告登记”等业务的全程网办，切实维护办事企业群众的合法权益，让企业群众少跑腿，不断提升企业群众全程网办的体验感。（记者 景天）