7月6日，王四营乡孛旺花园一期正式启动交房，首日150套房屋顺利交付，45户回迁村民拿到了新家钥匙。未来两周内，546户村民将陆续拿到新房钥匙。这是本市“十四五”规划中“王四营模式”的首次落地。

孛旺花园项目于2019年10月开工建设，贯彻“新四合”设计理念，占地26.6万平方米，计划安置孛罗营、王四营、南花园三个村近7000回迁人口，是减量发展“王四营模式”的落地基础。项目一期5个地块建有19栋住宅楼、1栋幼儿园，并配备有商业、医疗、学校、地下车库，将为入住村民提供便利的生活服务。

什么叫做“新四合”建设理念？

它涵盖了哪些方面？

又带来了哪些益处？

先跟小编了解一下

“新四合”建设理念

用地整合

整合居住、学校、托幼用地，邻京哈高速南侧地块留白增绿。

功能组合

集体产业与居住公共服务设施结合，沿孛罗营西路打造商业步行街，提高商业服务资源配比。

空间围合

增加东西向建筑比例和楼间连接建筑，形成组团式空间结构。

高低结合

建筑高度从80米降至60米内，单体高度以36-45米为主，保护好城市绿廊和天际线，扩大绿色开敞空间。

迎新房、搬新家，幸福快乐洋溢在村民的脸上，让我们一起来感受一下现场喜庆的氛围吧。

村民重回故土

四年圆梦迁新居，7月6日早上9点，在孛旺花园3号院9号楼的交房大厅内，喜庆的红色主背板映衬着，“美好家境 幸福启程”金色字体格外醒目，现场充满了“欢迎回家”的温馨氛围，前来收房的村民朋友早已排好队伍等待入场。

现场划分为接待区、客户等待区、签约区、供暖区、物业区、验房区、办结回收区、钥匙委托区等8个区域，分别由相应单位的专业人员接待村民，为其办理各项材料的签署、发放。

“核验材料、签署安置协议、供暖协议……流程走得非常快！马上就要跟随验房师去验房了，四年周转安置等的就是这一刻，真是太开心了！”已经领到新家钥匙的居民激动地说道。

未来两周内，孛旺花园一期计划交房1910套，安置546户3000余人。目前，小区内园林绿化已完工，3条东西向和1条南北向道路也已铺设完成。外围王化路计划本月进场施工，配套污水管线及供水管线也在施工中。

根据日程安排，从7月6日至7月17日为入住办理期，将在7月18日开放入住，届时村民可自行安排搬家和装修。

▲居民验收新房

“王四营模式”落地

城市化进程再发力，孛旺花园的正式竣工交房，标志着减量发展“王四营模式”第一阶段任务完美收官，标志着“新四合”设计理念从图纸变为了现实，同样变为现实的还有孛罗营村民回迁上楼的梦想。

2018年，王四营乡成为全市首个在减量发展背景下探索一绿城市化路径的试点乡，“王四营模式”被写入市区“十四五”规划，作为减量发展的试点经验进行推广。

对标群众需求与期待，朝阳区高度重视农村地区区级建设项目审批手续统筹协调专班全程跟进，各部门通力协作，积极推进地块上市、手续办理，项目审批周期由两年半缩短至四个月，建设推进过程中统筹协调解决水电等市政设施接入，为群众顺利入住提供必需生活保障。

四年多来，作为减量发展背景下第一个探索“一绿地区”城市化路径的试点，王四营乡持续有序推进重点区域改造提升；孛旺花园项目一期如期竣工交付；高品质建成官庄公园，与古塔、白鹿两座公园连绿成带，乡域宜居指数显著提升；多个产业项目落地，形成支撑全乡高质量发展的核心动力源。

未来，王四营乡将持续探索城市化路径，确保在减量发展中实现地区高质量发展，为绿隔地区生态建设当好标杆，为全市落实新总规减量发展目标做好表率，体现朝阳担当，展现朝阳作为。

住有所居喜圆梦，相信这样的幸福会在朝阳更多地方上演。

新生活，新希望，迎着朝阳，向幸福出发。

来源：北京朝阳微信号