现代物流产业是区域经济发展的基础性产业。京南物流基地作为北京“四大物流基地”之一，承载着全北京市物流业务量的15%，对大兴区经济社会全面发展具有重要意义。为全面推进京南物流基地转型升级，为企业营造整洁、有序的基地环境和广阔的发展平台，天宫院充分发挥党建引领作用。2021年，启动京南物流园区综合整治提升项目，坚持抓大不放小、求远不舍近的原则，念好“党建引领、环境提升、有序发展、聚合资源”整治“四字经”，让京南物流基地“焕新生”。

党建引领有方向

红色阵地“建”起来

京南物流基地是经北京市政府统一规划的综合物流园区项目，也是大兴区重点建设的十大基地之一，位于京开高速、北京六环路、京九铁路交汇点位置，与生物医药基地遥相呼应，规划占地总面积有6.71平方公里，是北京市唯一一处具有公路转铁路运输的综合物流基地，区位优势得天独厚。但正是由于京南物流园区“得天独厚”的便利，导致园区内企业多、人员杂、车辆来往密集，安全隐患问题日益增多。

如何做好企业服务，助力企业解决难题？面对京南物流园区一系列亟待解决的问题，街道充分发挥党建引领作用，建立京南物流园区党建中心工作站，在实践中不断探索基层治理新举措。

党建中心工作站通过持续调研走访，精准了解企业需求，切实为企业纾困解难，进一步强化了党组织在企业中的建设。截至目前，已经在益海嘉里、霍氏文化产业、宝和源等25家企业建立了党支部，共计158名党员。在企业中，党员们充分发挥先锋模范作用，努力成为行业中的榜样，以实际行动感染身边更多的人加入党的队伍，成为党组织的一员。此外，通过“党建+服务”，街道还在园区设立大车司机驿站，让大车司机“累了能歇歇脚、渴了能喝口水”，让大车司机找到“家”的温暖，感受到党组织的关怀。通过一系列有效措施，切实增强党组织政治功能和组织功能，把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒。

天宫院街道通过以持续做好京南物流基地专项整治为目标，全面对接街道8个职能部门，坚持每周调度会商，通报进展、分析隐患，形成“街道-园区”通力协作、全面提升的协同作战效应，当好企业“娘家人”。

为助力企业健康发展，街道充分利用党建中心工作站，大力整合周边资源，搭建企业互动平台，拓宽企业“朋友圈”，促进企业交流，打造区域商圈联盟模式。通过送政策、送服务，汇聚政企合力，促进企业发展良性循环。

“街道以京南物流园区党建工作站为阵地，做好安全生产隐患排查，优化园区企业结构，把最新政策送到企业门口。同时，建立党建中心工作站，以‘党建+服务’的方式，带动非公企业党支部通过‘走下去、请上来、带着做’三步工作法健康发展，让红色支部在京南物流园区建起来、强起来，从而进一步促进企业‘焕发新生’。”街道相关领导介绍。

环境提升有力度

园区装扮“美”起来

此外，园区的绿色风景也在逐步“美”起来。天宫院街道将产业发展与生态建设相结合，打造“产业+生态”的绿色发展模式，对京南物流园区绘制“新地图”，积极发挥“吹哨报到”作用，联合区园林绿化部门、交通规划部门等，对京南物流园区进行再规划、再提升，完善基础设施建设，加快推进普洛斯门口道路、天河北路、魏永路、天堂河背街小巷、京开辅路等5条总长4.8公里道路优化工程，并对两侧绿化带进行绿化补植，提升道路运输效率的同时，亮出园区“绿带”。

同时，针对园区内物流车辆来往密集容易引起扬尘、尾气污染等问题，天宫院街道结合“一微克”行动，与大兴区交通局联合，开展货运大车超载超限整治行动，严格控制货运车辆污染源，做好车辆进出秩序疏导，密切关注辖区空气检测站点数据变化。在多方配合努力下，近几周，天宫院街道空气检测站点数据显示，PM2.5平均浓度为31微克/立方米，同比下降27.9%，实现了园区环境与空气质量的“双提升”。

有序发展优服务

南北区域“细”起来

为了帮助京南物流园区更加高效地焕发新生，天宫院街道根据园区特点和企业分布，规划为南区和北区，“分区管理”更加精细化，同时加大监管力度，对百利威仓储服务（北京）有限公司、北京物资集团有限公司宏大伟业门口、中国黑色金属材料（北京）有限公司院内垃圾分拣站、普洛斯北侧、中国黑色金属材料（北京）有限公司大门口等13个点位增设13个监控探头，组建65名巡查监管人员在内的“巡查队伍”，通过“人防+技防”等一系列措施，24小时对各条道路的交通、安全、环境三大秩序进行全方位监管，实现园区治理精细化管理。

同时，街道强化园区“人性化”服务，倡导亲商、安商理念，建立全过程、全方位、全天候“一站式”服务体系，对入驻园区项目实行“一名领导牵头、一套措施保障、一抓到底见效”的跟踪服务机制，主管领导坚持每周开展实地走访调研，掌握整治最新动态，听取企业最新需求，现场解决突出问题，为企业入驻落地营造良好环境。街道还组建京南物流基地企业沟通群，基地内12家地权企业的负责人、联系人全部“加入群聊”，共商共议助力地区发展。

聚合资源搭平台

腾笼换鸟“飞”进来

腾笼换鸟，促进产业转型升级；筑巢引凤，推动地区高质发展。天宫院街道在做好京南物流基地专项整治的同时，注重腾退空间的再开发、再利用，以整治腾退促改造升级。仅目前，京南物流基地专项整治工作共腾退空间70578.95平方米。

同时，天宫院街道改进以往的招商模式，成立街道级招商引资专业团队，借助大兴区“1+N”的招商政策，不断优化京南物流园区的产业规划和功能布局，为企业落地提供优质的土壤。经过两年的开发建设，形成了以信息技术、高端装备智能制造、生物医药三大高端产业为引领，医药物流、商贸物流、电商物流等现代化、高附加值物流企业逐步聚集的新局面。街道把“巢”筑好、“笼”腾出，以优质的环境和广阔的发展空间，吸引金凤凰自主“飞”进来。截至目前，已经成功引进北京城安建设工程检测有限公司、北京镧系生物科技有限公司、北京宝和源装备科技发展有限公司、金属3D打印中心、北京九宇皓华装备科技发展有限公司五家企业。

如今的京南物流基地以转型推动发展，以园区建设助推产业发展，激活经济发展活力，形成了繁荣一片市场、解决一批就业、带动一方经济的良好效应，走出了经济高质量发展的新路。接下来，天宫院街道将持续助推京南物流基地发展建设，加大招商引资力度，全面助力新国门经济、生态双腾飞。

来源：大兴区天宫院街道

编辑：刘洋

监审：赵亮