8月28日，北京规划国土官方网站新增挂牌供地3宗限价房地块，分别位于大兴区黄村镇、大兴区旧宫镇、 通州区马驹桥镇。

北京市大兴区黄村镇孙村组团DX00-0009-6010地块R2二类居住用地、DX00-0009-6009地块A33基础教育用地，土地面积58822.99平方米。该宗地将以“五通一平”形式供地，挂牌出让起始价为人民币181000万元，竞价阶梯为人民币950万元整，竞买保证金为人民币36500万元。

其中，商品住房销售均价不超过42672元/平方米，且最高销售单价不得超过46939元/平方米。

北京市大兴区地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块R2居住用地、A334基础教育用地及S1城市道路用地，土地面积56722.421平方米。该宗地将以“五通一平”形式供地，挂牌出让起始价为人民币330000万元，竞价阶梯为人民币1700万元整，竞买保证金为人民币66000万元。

其中，商品住房销售均价不超过54715元/平方米，且最高销售单价不得超过60186元/平方米。

北京市通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地及A33基础教育用地 ，土地面积73240.633平方米。该宗地将以“六通一平”形式供地，挂牌出让起始价为人民币332000万元，竞价阶梯为人民币1700万元整，竞买保证金为人民币66400万元。

其中，商品住房销售均价不超过45446元/平方米，且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

从2017年推出限竞房地块，截止目前，北京已拍出97个限竞房地块，占全部商品房住宅用地的93%，总货值约5000亿元。从2018年6月首个限竞房项目入市，目前已入市限竞房项目59个，供应住宅套数近4万套。

2018年11月，北京住宅用地市场推出了2016年新政调控后首宗未在土地出让环节限定房屋售价的商品住宅用地，且不限定“7090”条件，此地块位于延庆新城，北京宅地供应从远郊区开始出现了一些新变化。进入2019年，普通商品住宅用地的供应逐步增多，在2019年2月至7月北京市成交的17宗纯商品住宅用地（不含共有产权房用地）中，9宗无售价限制，宗数占比超五成，且地块逐步由远郊区向市内六区蔓延，朝阳孙河、石景山古城、丰台花乡等均有供应。

现阶段，北京宅地市场限竞房用地与普通商品住宅用地供地形态并行，对房地产市场整体的健康运行举足轻重。