太阳飘亮购物中心因拖欠物业费被物业起诉，经法院调解，双方达成调解协议，约定每月偿还150万元，但商场仅支付一期后就停止还款，仍欠付600余万。由于临近过年，物业公司有大量员工工资需要支付，故其向朝阳法院申请强制执行。今天（1月8日）上午，朝阳法院执行局对涉案公司开展强制执行工作，将其财务室查封，并扣押财务凭证以待后续审计。

位于亚运村地区的太阳飘亮购物中心，其管理方为北京太阳飘亮商业管理有限公司（简称太阳飘亮公司），土地产权人为万恒达投资有限公司。但这处面积四万平方米的商场却拖欠了物业公司800万元的物业费。物业公司诉至法院后，各方达成调解协议，约定太阳飘亮公司和万恒达公司按月支付150万元，直至欠费还清。

但仅支付了一期还款后，物业公司便再未收到后续款项，于是，其向朝阳法院申请了强制执行。

上午10点，朝阳法院执行局李森法官来到太阳飘亮公司的经营场所展开搜查。但在现场，该公司的财务负责人却一问三不知，她称自己“刚刚调来公司，尚未交接工作，对公司的情况并不清楚”。但李森法官询问后发现，该负责人已经入职三个月，在多番追问下，该负责人才陈述了公司的财务情况，并称公司目前并不盈利。

在这处财务室，法官发现了多家公司的财务凭证，两家被执行公司都在其中。法官表示，这意味着两公司存在财务、经营上的混同，可能存在“一套人马、两块牌子”的情况。

而太阳飘亮公司的负责人表示，公司并非恶意拖欠物业费，只是经营状况不佳导致难以周转。飘亮广场在2019年初重装开业，最开始是满租状态。但因商场内有另一块产权区域，物业公司所控制的约一千平米的产权区域被改造为批发市场，这与商场整体的风格严重冲突，影响到了商场内其他商户的经营，有部分商户因此退租。从去年4月起，商场的经营状况严重下滑，导致无力支付物业费。

但物业公司表示，目前，商场内有超市、影院、餐饮等多家大型商户，经营状况都比较好，可见太阳飘亮公司是能够正常收取到租金的，但其依然拒交物业费，“这实在是说不过去”。

因二被告均不履行生效法律文书，故朝阳法院在搜查后，对其办公场所、财务室依法进行查封，并暂扣财务凭证。后续法院将请专业审计公司对账目进行审计，并冻结涉案公司账户，直接要求商户将原本应支付给商场的租金，直接交至法院指定账户，以代为偿还商场拖欠的物业费。

李森法官表示，此次执行临近年关，考虑到物业公司的雇员多为来京务工人员，物业急需这笔物业费来支付员工工资。因此法院在执行案件立案第二天便开展了执行工作，保证打工者能安心回家过年。