顺义区天竺镇地处北京首都国际机场周边，是顺义区发展的黄金地段、改革发展的前沿阵地，与北京临空经济核心区、北京天竺综保区以及国家服务业扩大开放综合示范区和北京自由贸易试验区国际商务片区发展互通互融。当前，天竺正处在城乡结合部向城市化迈进的关键时期，“国际化社区”正在加快构建。自天竺综保区围网建设棚户区改造项目获立批复，天竺地区党委以改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、提升城市环境为根本，党建引领棚改工作高质量有序推进。

天竺综保区围网建设棚户区改造项目启动以来，天竺镇成立棚改项目临时党委，成立指挥部，自8月31日棚改入户调查启动至今，杨二营村、二十里堡村、小王辛庄村3个村（简称“北三村”）棚改工作已实现了5个100%，即：6天3村住宅预约签约率100%，第一奖励期首日住宅正式签约率实现100%，正式奖励期3日内交房率100%，拍取选房顺序号工作完成率100%，5日内房屋拆除率100%，下一步，力争再实现审计合格率100%和放款率100%，总共实现“7个100%”的战绩。同时，全过程实现“四个零”的目标，即：零上访、零舆情、零事故、零违纪，全力打造天竺棚改“新速度”。

“北三村”分C、D、E三个片区实施，总占地2443.95亩，涉及2000余人。天竺镇于今年8月27日正式启动天竺综保区围网建设棚户区改造项目，10月21日，天竺棚改项目正式启动预约签约工作，仅6天住宅签约率达100%，20天实现场清地平，坚持不降标准，严格补偿政策。

天竺镇设立棚改项目指挥部和选房大厅，设置选房区、签约楼、答疑室、法律援助室等工作区域，工作人员实行轮流倒班上岗，确保便民服务经常化。全镇包村干部全部下沉到村，从宣讲政策协议签订，再到群众搬迁，全程盯靠，做到任务明确、责任到人。总结工作情况、分析形势、会诊难题，加快推进项目顺利实施。以宅基地面积、人口数量等大量实际数据为基础，逐户分析对比，制定以人为本、符合实际、切实可行拆迁补偿安置方案。划分大组、小组发放工程配合奖，提升群众的获得感和参与度，实现群众从“要我签”到“我要签”转变。

天竺镇32名监督员实地随机入访民宅和非宅6户，全程跟进包括材料审核、房屋测绘、本主签字确认等重要环节，研判各环节可能出现的弄虚作假、吃拿卡要、虚报面积等情况。聘请第三方专业评估机构入户进行测量登记，引入律师团队全程开展法律援助，做到一把尺子量到底。后续紧盯资产评估、协议签订、资金发放、公示公开等棚改重点环节，确保棚改政策条分缕析，资金补偿落实落准。3个村党支部书记和党支部成员带头宣传引导、签订协议、遵纪守法，充分发挥表率作用，形成“榜样效应”，实现签约一户、带动一片。

据介绍，此次棚改项目的回迁房位于后沙峪镇，临近北京友谊医院顺义院区，配套齐全，周边交通便利，预计将于2023年建成交房。