2020年8月，朝阳区望京小街改造后亮相，以时尚、国际化的特色成为北京市最热门的商圈之一，也创造了老旧商街开展城市更新的样本。一年来，累计近800万人次到访。

下一步，方恒购物中心将启动更新转型科技潮玩体验场。咱们一起来看看吧！

城市更新带火望京小街

望京小街

望京小街全长380米，北连望京街，南通阜荣街，两侧分别是万科时代中心和方恒购物中心。它建成于十多年前，2019年，街区已暴露出环境杂乱、道路破损、业态老旧等诸多问题。

小街虽小，周边却分布着1100家涉外企业，辐射10万居民和8万办公人群，是对外交往的重要窗口。2020年，朝阳区采用“政府投入+社会资本”的多方共建模式，与万科、方恒共同开展街区更新，带动业态升级。

亮相一整年，效果究竟如何？

销售额增长，地方级收入翻了数倍。如今，方恒月均销售额817万元，增长47%；万科月均销售额达2096万元，是之前的1.4倍。预计万科时代中心2021年贡献的地方级收入，是2019年的8倍。

时尚消费新业态落户。与中央美术学院、北京服装学院合作，开设专业模特时装秀、独立设计师工作室、时尚潮流买手店。小街中庭设置了1400平方米蛇形美术空间，给小街带来了独特的文艺气息。

成为文旅融合新地标。一年来，小街举办了31场特色活动，12场文化交流，德甲足球劲旅曾借此走到北京市民身边。

商业带动了周边写字楼的租金。这里汇聚了至少6家独角兽和上市、准上市企业，估值578亿元，包括每日优鲜、keep、唱吧等。

城市更新推动了垃圾分类和智慧停车。一年来，城市管理负面问题的投诉量下降80%，从周边社区12345市民热线综合评价看，满意度从街道地区中下游上升至第一位。

方恒购物中心将启动更新

今年，方恒购物中心将启动改造，转型成为科技潮玩体验场。方恒购物中心2008年开业，至今超过13年，已经到了商圈开展城市更新的节点。方恒将聚焦年轻家庭和活力青年，打造科技创新、潮玩体验、活力社交、亲子共创的新潮体验和数字化社交生活空间。

了解，地下一层到地上四层都将进行消费场景和业态的深度调整。

从地下一层到四层，主题分别为悦活优家（新零售超市和生活休闲业态）、摩登力场（国潮旗舰店、科技概念零售店）、筑梦舞台（主打亲子客群）、东西食巷（吃玩结合、科技感就餐体验）、都市秘境（主题餐饮、时尚影院、家庭娱乐馆）。

科技感和体验感，会融入购物中心的细节中。以一层的摩登力场为例，将通过幻彩光影和艺术装饰，打造沉浸式游逛体验，成为年轻人的打卡地。引入国潮旗舰店、科技概念零售店、网红茶饮、轻餐酒馆以及生活方式集合店等，共同打造生活体验街区。

来源：朝阳区融媒体中心望京分中心