现实中，亲戚朋友间难免有经济往来，对于大额借款，很多人都有疑虑——借吧，不还怎么办？不借，交情是不是就黄了？近日，海淀法院办理了一起诉前财产保全案件，当事人的做法堪称完美，值得大家借鉴。

李小东与张年是好朋友。2018年10月，李小东因做生意需要资金周转，向张年提出借款220万元，还拍胸脯保证三个月后就还。看到朋友有难，又考虑到李小东常年做生意，资产丰厚，一向对朋友十分义气的张年毫不犹豫出手相助，当天就向李小东个人银行账户打款220万元。然而，到了约定的还款日期，李小东却以资金困难为由，一拖再拖迟迟不还款，到后来干脆对张年避而不见，连电话也不接了。

张年从两人共同的好友那里了解到，李小东欠了很多债，而且正在变卖名下房产。

担心借出去的钱打了水漂，张年决定向法院提起诉讼，但是他又担心李小东接到法院传票后，会提前转移财产，今后就算官司打赢了，胜诉判决也会成为白纸一张，自己拿不到钱。

经过咨询，张年向法院申请了诉前财产保全，请求法院对李小东名下价值220万元的财产进行查封、冻结。

法院经过审查认为，张年向法院提交了证明其与李小东之间存在借款关系的相关证据，同时提交了李小东正意图将自己名下的房屋出售的证据，证明李小东存在变卖、转移财产的可能。另外，张年提供了李小东名下财产信息，还按照法律规定提供了保险公司出具的担保函，保险公司承诺对申请人张年提出的诉前财产保全申请提供担保。

综合以上情况，法院认为，张年提起的诉前财产保全申请符合法律规定，为保障债权人的合法权益，应当依法采取诉前财产保全措施，故裁定查封、冻结了李小东名下价值220万元的财产。

李小东得知自己财产被冻结，主动联系法院申请与张年协商解决纠纷。最终，双方握手言和，本案以调解方式结案。

法官说法：财产保全可以助力要回借款

根据民事诉讼法规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。由此可见，诉前财产保全可以有效保护申请人财产安全。

那么，提起诉前财产保全申请需要什么条件？

法官介绍，申请人首先应为利害关系人，并且，法院对保全申请应有管辖权。

符合上述条件后，还要审查是否存在情况紧急的情形。常见情形有：被申请人名下与本案争议有关的财产或其他财产正在不动产管理、工商行政管理等部门办理转让过户手续、被申请人正在实施转移财产、搬运设备的行为等。

此外，争议应有给付内容。对此，法律规定的给付内容有很多，比如交付财物、支付金钱都属于给付，对于有给付内容的民事争议可以申请诉前财产保全。同时，申请人应提供有效担保。

符合保全条件，法院会在接受申请后48小时内作出裁定。裁定采取保全措施的，会立即开始执行。

（文中人物均化名）