家住西城区广安门外南街69号的市民蒋先生近日向“问北京”反映，自家居民楼是20世纪60年代建设的简易楼，长时间没有物业管理，而且楼下的违章建筑长期出租给商贩使用，不仅造成环境脏乱差，还存在防疫漏洞。问题能解决吗？

居民：私拉乱建无人管理

市民蒋先生所居住的广安门外南街69号是20世纪60年代建成的简易楼。据蒋先生反映，常年来，这栋楼没有人管理，大概从20世纪80年代起，楼下开始有个人搭建自建房用于出租，扰民严重。

市民蒋先生：违建是1980年以后盖的，都是个人建的，外地人做买卖用的，又修汽车又修摩托车的，还有搞装修的，卖五金的都有。扰民得厉害。

红色的L形楼体为69号楼/王小孟摄

居民：私拉电线有隐患

5月25号，记者来到位于西二环白纸坊桥西北侧的广安门外南街69号楼实地探访，发现确实如蒋先生所说，楼北侧大概600平方米左右的院子内私搭乱建严重，院内垃圾成堆，散发出异味，并且从楼内向楼外自建房拉出来很多根电线，杂乱无章。

蒋先生和邻居们都很担心这样私拉电线会带来安全隐患：

修摩托的、收破烂的、擦油烟机的、搞装修的……干什么的都有。便道停满了三轮车，充电的线都是拉的飞线，隐患太大。哪儿都拆，怎么就不拆这儿？

很多电线从楼内拉向楼外自建房/王小孟摄

防疫有漏洞 旧改难度增加

不仅如此，市民还反映自建房占用了楼下的消防通道，并且疫情期间，人员随意在院内进出，没有任何管理。记者也跟随蒋先生多次进出69号楼和楼下院子，并没有看到管理人员。

69号楼北侧的65号楼目前正在进行改造，据施工方北京东豪建设集团有限公司在现场的施工人员介绍，院内自建房的存在，也给施工带来了不少难度。

现场施工人员：现在主要是牵扯到开工的问题，有高压线就需要做防护，做好防护之后，我们才能继续施工。

记者：那如果没有这些房，是不是咱们施工就更顺畅了？

现场施工人员：那是肯定的。

69号楼与65号楼之间距离约30米

属地：历史原因只能维持现状

这些违建是谁搭建的，为何这么多年来都无人管理呢？记者首先联系到69号楼所在的椿树馆社区居民委员会了解情况，工作人员表示，这些私自建设的房屋由于年代久远，目前只能维持原状。  

椿树馆社区居民委员会：咱们划分违建，2018年以前的就维持原状了，但是他后来又有私搭乱建的，只要举报，我们就会处理。

从69号楼二楼拍摄的自建房房顶/王小孟摄

居委会：产权单位为铁路部门

同时，这位工作人员介绍，69号楼的产权单位是北京铁路局，居委会无权管理。

椿树馆社区居民委员会：它属于铁路上的，咱没有权利管。那楼墙都裂了，但咱们不能没权利管。

铁路局：日常管理已移交

随后，记者联系到北京铁路局房建公寓段信访部门，工作人员表示，铁路局虽然是产权单位，但是目前这栋楼的日常管理已经不归铁路部门负责。

北京铁路局房建公寓段：产权单位是铁路的产权，但是现在咱物业管理已经交给北京房地集团下边的天岳恒公司在管理。

铁路局：正在做鉴定工作

不过，北京天岳恒房屋经营管理有限公司的工作人员告诉记者，他们只负责管理69号楼北侧的65号楼，69号楼的物业管理不由他们负责。市民蒋先生也表示，作为69号楼的居民，他们不知道这栋楼有物业负责管理。

对于楼外的私搭乱建和该楼可能存在的安全隐患，北京铁路局房建公寓段工作人员表示，作为产权单位，他们正在通过鉴定公司做相关鉴定工作。

北京铁路局房建公寓段：比如说曾经搭建的抗震棚，就属于历史问题，这个东西需要现场去界定。我们作为产权单位，找鉴定公司去鉴定。因为它是简易楼，需要相关部门出具相关的东西，然后再看我们的上级管理部门怎么批复。

69号楼楼内年久失修/王小孟摄

居委会：加强防控巡查

那么，69号楼以及楼外自建房的防疫工作该由那个部门来负责呢？对此，椿树馆社区居民委员会工作人员表示，将会加强巡查。

椿树馆社区居民委员会：我们有卡口值守，我们巡逻的时候再对那重点观察一下。

记者也将相关情况反映给西城区广外街道办事处综合行政执法二队，工作人员表示，进一步了解情况后将会回复，不过截至发稿，记者还没有收到相关回复，相关情况，“问北京”将持续关注。

小问说

希望相关部门

堵住防疫漏洞

提升生活品质