7月12日，首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式在首钢园区举行。

北京城市更新联盟选举出中国建设银行担任联盟的首任轮值主席单位，中建集团、中粮集团、首开集团、万科集团担任联盟首届轮值副主席单位，国家开发银行、华润集团、首钢集团、北控集团、金隅集团、首创集团及龙湖集团担任首届联盟理事单位。此外，联盟还汇集了包括建筑施工、规划设计、咨询管理等涉及小、专、精、多领域的100余家成员单位。

做好城市更新就是要充分发挥市场主体的作用，本次论坛亮相的北京城市更新联盟就是市场运作、多元参与的见证，希望联盟广泛吸纳更新投资、规划设计、建筑工程、金融服务、咨询管理、商服运营、科技智能等多领域社会力量，强强联合、优势互补，充分发挥市场的优势，切实承担平台职能；大胆实践、勇于创新、率先示范，为北京城市更新注入强大的动力。

中国建设银行党委书记、董事长田国立代表首届联盟轮值主席单位在致辞中称，北京市在这轮城市更新中开展了一系列富有开创性、引领性的探索，既有大开大合的城市空间布局调整，又有绣花工夫的城市功能优化和精细治理，尤其是在推动城市增量发展向存量更新的深层转型进程中探索出了许多商业化、可持续、市场化、可复制的经验做法。“首都发展进入了新时代，以新发展理念推动城市更新，更好地实现减量发展、创新发展、绿色发展、高质量发展、以人民为中心的发展，是大家共同的愿景和使命。”田国立表示：“北京城市更新需要汇众力聚众智，以创新、协调、绿色、开放、共享的理念打造产业联盟和生态。”

据介绍，“十四五”规划出台后，建行北京市分行第一时间启动分行城市更新行动：通过市住建委向市政府递交《建设银行北京城市更新行动综合服务方案》，并获得市政府主要领导的批示；作为唯一金融机构，与市住建委签署《城市更新合作备忘录》；作为唯一国有商业银行，与市住建委签署《保障性租赁住房合作协议》；积极承办北京市首届城市更新论坛，作为发起单位发起北京市城市更新联盟；受市住建委委托，设计开发北京城市更新服务平台和手机端APP，科技赋能北京城市更新实施；积极推进和住建部科技与产业化发展中心对城市更新绿色建筑认证试点，促进城市更新和绿色建筑有机融合。

目前，建行北京市分行已完成“16+1”区政府的全部对接，按照各区特点逐一提交针对性的综合服务方案，满足各区城市更新和租赁住房的市场需求，得到各区政府的积极反馈。截至目前，建行北京市分行就城市更新和住房租赁领域合作已与西城区、石景山区、海淀区政府完成签约，并与多个区政府进行签约对接。

数据显示，自2020年12月20日分行启动城市更新行动，截至2022年6月30日，分行“城市更新+住房租赁”入库项目共计255个,已审批项目127个，已审批金额合计1246.96亿元；其中2022年完成项目审批5个，审批金额合计31.79亿元；已实现投放项目113个，累计总投放金额481.79亿元，贷款余额共计278.34亿元，其中2022年投放项目45个，投放金额共计43.63亿元；中标北京保障房中心有限公司保租房公募REITs项目托管业务。

分行目前已贷款项目支持核心区平房（院落）申请式退租和保护性修缮、恢复性修建626户，支持老旧小区改造超57.75万平米，支持租赁住房房源建设33948套,其他融资模式支持租赁住房房源18677套，累计融资（贷款+其他融资）支持住房租赁房源52625套。

此次发布的北京城市更新联盟倡议书提到，联盟成员间建立多元平等协商共治机制，开展全方位合作，实现优势互补和强强联合；在联盟与政府间建立常态化沟通联络机制，实现决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享；鼓励和引导全社会参与城市更新，为推进城市更新营造良好氛围。

“城市更新，善建者行，建行北京市分行将携手各方，发挥好国有金融专业力量，深度参与到政府和整个社会的治理中，以金融活水浇灌美好生活，为北京城市更新建设做出更大贡献。”建行北京市分行相关负责人表示。