近年来，为了加快改善居民的生活环境，解决根深蒂固的老旧小区难题，清源街道深入开展老旧小区综合整治工作，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。改造过程中，街道问需于民、问计于民解决了不少难题，用心用力用情办好民生实事，赢得居民点赞。

滨河西里北区社区

改造前 先下功夫啃掉“硬骨头”

在清源街道办事处旁，是始建于1990年的滨河西里中区小区，也是清源街道的第一批楼房住宅区。以前的“高档小区”，逐渐变成楼外“爬”满线缆、上下水老化、墙皮斑驳的老小区，居民心理落差越大，改造的愿望也越发强烈。

2021年，民需得到了响应，老旧小区改造正式开始。高兴劲儿还没过，社区面前就被摆上了两大难题：一是改造前社区的违建存量要清零，另一个是改造前小区居民的护栏要按规拆除。

社区内的违建主要是私建的“阳光房”，属于上世纪的遗留问题。据了解，开发商为了吸引更多的购房者，承诺购买顶楼赠送一个顶层平台，导致很多居民选择在楼顶上搭建一处“阳光房”，但这项“承诺”并不合规，不仅有高空坠物危险，建筑也不符合安全标准。

“如果要拆违建，我们宁愿小区不改造。”前期，涉及“阳光房”的几十户居民十分抗拒拆除工作。为了让改造工作顺利进行，滨河西里北区社区联合街道综合行政执法队多次上门对居民做思想工作，并在拆除前一个月张贴《整改通知单》。得益于疏堵结合的工作机制，后期的拆除工作才得以顺利进行。

拆除阳光房

老旧小区改造要做外墙保温，必须把外窗护栏全部拆除，这又是一根“硬骨头”，社区挨个入户沟通，根据民意制定方案，这才顺利完成。从反对到同意，居民王先生就是个例子。

王先生家住在二楼，家中有三个男孩，正值调皮的年纪，为了保护孩子的安全遂安装了护栏。王先生担心护栏拆除后孩子出现意外，一直不同意拆除

社区书记李征带上施工队负责人多次上门劝导，“起初连门都进不去，隔着门说话，去的次数多了，居民态度渐渐缓和了。”其实，李征十分理解居民的想法，便与施工方多次开协调会，商量解决王先生家中的护栏问题。最终，施工方给出解决方案，答应帮助王先生一家定制室内的隐形飘窗，问题迎刃而解。

拆除窗户护栏

“咱们社区真正把老旧小区改造做成了安全工程、放心工程、暖心工程。”王先生竖起了大拇指。像这样的例子在滨河西里北区社区不胜枚举，社工们以极大的耐心、真心，逐个将“硬骨头”变成“暖行动”。

如今，滨河西里北区社区多个单元门的节能改造、上下水改造及修复、楼外墙保温板安装等工作基本完成，其余楼栋正在有序施工中。

部分单元楼改造前后对比

目前，还有很多单元楼正在施工改造，施工期间，请大家注意出入安全，已完成基础改造的单元楼。努力维护楼门环境，一起守护美好家园。

我们也将陆续推送其他老旧小区改造故事，请您持续关注。

来源：大兴区清源街道

编辑：刘洋

监审：赵亮