8月26日，龙湖集团发布2022年中期业绩，上半年合同销售额为858.1亿元，经营性业务收入首次突破百亿元。

2022年上半年，一些房企陷入“断供风波”，房地产行业也经历着一轮深度调整。在此背景下，龙湖集团保持稳定，2022上半年实现营业额948亿元，同比增长56.4%；实现归属于股东的净利润78.4亿元；毛利同比增长20.1%至201.5亿元，毛利率21.3%。

较为亮眼的是，2022年上半年，龙湖集团包含商业投资、租赁住房、物业管理等在内的经营性业务收入首次突破百亿，达110.4亿元，同比增长26%，3年复合增长率达36%。截至2022年6月底，龙湖商业已进入全国30余座城市，累计开业运营商场达65座，已开业商场建筑面积为618万平方米（含车位总建筑面积为773万平方米），整体出租率95.6%。相较于去年同期，商业租金增长26%至46.5亿元。

在租赁住房方面，龙湖冠寓从去年开始实现盈利。上半年，龙湖租赁住房品牌冠寓租金收入同比增长11%至11.8亿元，累计开业房间数已超11万间，现已成为集团经营性收入的稳定贡献源。与此同时，冠寓还落地多个保障性租赁住房项目，更好地保障新市民群体的租住需求。

金融指标方面，根据半年报，龙湖集团平均融资成本进一步下降至3.99%，再创新低，负债结构亦保持合理，平均账期为6.28年，现金短债比4.07，连续六年满足“三道红线”要求，一系列指标均维持行业内的较高水准。

“泰坦尼克号撞到冰山的时候，你再来调头已经来不及了，一定要在没有看到冰山的时候就有所应对。”龙湖集团董事会主席吴亚军对于8月上旬遭遇“做空事件”，作出公开回应。吴亚军谈到，做空是正常市场行为，但造谣不是。经过此事件，业内也对龙湖更加清楚。目前，行业底部已经显现出来，也有表现好的公司与龙湖一起穿越周期。

龙湖集团执行董事兼CFO赵轶表示，目前到年底已基本无偿债压力。无论市场起伏跌宕，龙湖始终严格遵守财务管理纪律，坚决控制短债比例及外债敞口、坚决保持低成本及标准融资渠道，保持市场主动性。