近期，多家机构公布了房企今年1-11月销售业绩。其中，TOP100房企前11个月销售总额67268.1亿元，同比下降42.1%。虽然市场信心仍较脆弱，但自11月以来，多项支持房地产市场平稳健康发展的金融利好政策相继落地，行业备受鼓舞。

不仅如此，随着“保交楼”举措的不断深化，交付也成为了多数房企的发力重点。今年以来，旭辉全力以赴践行“保交楼、保民生、保稳定”的社会责任，持续推动项目进程，以过硬的品质和服务，交付超6万套房屋，且客户满意度领先行业。

获金融授信支持

ESG评级连续三年提升

事实上，受国内外宏观经济等多方面影响，自去年下半年起，市场信心不足，房地产行业销售、融资也普遍遭遇困境，企业现金流面临巨大考验。不少业内人士认为，要满足房地产领域的合理融资需求，做好风险防控，加大住房金融业务结构调整力度，才能达成“三稳”目标。

10月，房企非银融资总额首次出现年内同比正增长，行业整体融资出现修复迹象。11月28日，证监会决定调整优化五项措施，支持房地产企业股权融资。12月以来，旭辉已先后与建设银行、中国邮政储蓄银行、光大银行、厦门国际银行等四家银行签订银企战略合作协议，这代表了旭辉一直以来的积极努力得到了监管机构及主流银行的充分认可和信赖。

12月1日，旭辉集团与中国光大银行签署战略合作协议。据悉，光大银行将为包括旭辉在内的10家房地产企业提供意向性融资总额合计2600亿元。根据协议，光大银行将重点围绕房地产开发贷款、按揭贷款等业务领域，助力旭辉推动保交楼、保民生、保稳定。

12月5日，旭辉集团再与中国邮政储蓄银行上海分行签署战略合作协议。根据协议，邮储银行上海分行将为旭辉集团提供不超过100亿元人民币意向性授信额度，在个人住房按揭贷款、并购贷款、供应链融资及结算服务等业务领域与旭辉展开合作。业内人士称，两次签约不仅是银企双方积极落实“金融16条”的具体举措，也代表了旭辉得到了监管机构及主流银行的充分认可和信赖。

此外，值得一提的是，11月15日，国际知名指数公司MSCI（明晟公司）将旭辉控股的ESG（环境、社会及公司治理）评级上调至A级，至此，旭辉成为首家获评A级的中资民营房企，且ESG评级连续三年稳步提升。

保交楼、守品质

旭辉坚持长期主义

在业内人士看来，陆续出台的政策“组合拳”致力于在“保交楼、稳民生”的基础上，合力推动房地产融资平稳有序，加快化解房企风险。而在此轮新政中受益的房企，在“保交楼”方面的表现亦可圈可点。

坚持长期主义和稳健经营理念的旭辉深知保交楼、守品质是促进企业良性循环和可持续健康发展的必要条件。据统计，今年1-11月，旭辉已累计交付6.4万套新房，其中超1.2万套为提前交付。

在坚持“保交楼”的同时，旭辉更竭尽全力兑现交付品质。据悉，旭辉的每一个小区在交付前都要经历项目、区域、集团三级检查，并对每一套房子、每一项功能实现全区域、全维度、全视角的“三全”检验。不仅如此，旭辉还会在交付前进行涵盖新风风量、油烟机排烟风量、地暖系统调试等十余项功能性调试，同时设置分户验收、物业承接验收机制，形成一整套品质检查、整改、复查的闭环流程。此外，华北旭辉表示，计划于明年底前，实现近13000余户家庭的交楼任务。

从零到百

“透明工厂”奠定品质基石

在消费端，“交楼”是提振消费信心的保障；而在企业端，“交楼”则是体现产品力、确保实现可持续发展的必要前提。

作为保交楼的基础，旭辉多年来持续“修炼内功”，强化产品力。2019年，旭辉第一座“透明工厂”诞生，凭借将房屋建造过程及工艺全实景展示的模式，在行业掀起了一股“透明风潮”。

由于透明工厂中所展示的房屋建造相关知识专业性较强，于是2021年，一座全新的旭辉透明工厂以一套与以往完全不同的形式重新亮相。今年8月，旭辉全国第100座透明工厂落地。截至目前，已有100座透明工厂在全国50个城市亮相。

从量变到质变的飞跃，旭辉透明工厂赢得了多方的认可。当下，面对购房者对精装房屋装修品质的担忧，旭辉透明工厂再度升级，打造“精装工坊”；针对购房者关注的归家动线品质提升，旭辉也于今年打造了多个亮眼的旭辉透明工厂地库，使地下车库更加干燥、明亮、舒心。

对品质的不断追求和探索，让建筑的进化过程持续加速。在这个过程中，旭辉始终用对产品力和建造品质的不懈追求回应时代呼唤，迭新人居未来。