曾经的“四川房企第一股”在上市9年后遗憾落幕。6月6日，蓝光发展正式终止上市，成为A股第一家退市房企。

5月30日晚间，蓝光发展发布公告宣布，公司股票将于6月6日终止上市，公司股票不进入退市整理期交易。对于退市原因，蓝光发展在公告中表示，4月6日至5月9日，公司股票连续20个交易日的每日收盘价均低于人民币1元，属于《上海证券交易所股票上市规则》规定的股票终止上市情形。经上交所上市审核委员会审议，决定终止蓝光发展的股票上市。

作为四川曾经最大的房企，蓝光发展也经历过风光无限好的快速发展期。蓝光发展成立于1990年，于2015年借壳上市。销售规模从2015年184亿元快速增长至2018年的1041亿元。股价一度达到13.6元/股。

然而好景不长，2020年10月，蓝光发展与平安旗下公司合作的广东佛山项目中，未能就一笔债务的还款时间达成一致。2021年，蓝光发展正式宣布违约。此后为了还债，蓝光发展先后出售成都迪康药业100%股权于汉商集团、出售其所持有的蓝光嘉宝服务64.26%股权于碧桂园服务。截至今年4月4日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计420.55亿元。

巨额债务来源于无节制的扩张。记者注意到，2016年至2020年，该公司拿地数分别为18宗、31宗、85宗、48宗、60宗。2015年其签约的土地金额为91.69亿元，而2018至2020年蓝光发展的土地投资计划总额分别为不超过650亿元、500亿元和400亿元。2020年，蓝光发展有息负债总额也从217亿飙升到了714亿，净负债率高达105%。

蓝光发展的经营状况也体现在了2023年一季度财报上，一季度该企业营业收入45.04亿元，同比减少36.41%；归属于上市公司股东的净利润-6.72亿元，期末总资产1284.77亿元，归属于上市公司股东的所有者权益-245.23亿元，现金及现金等价物余额14.9亿元。

不止蓝光发展，许多出险房企都身陷退市倒计时。今年4月，前“千亿元房企”新力控股在港交所被除牌。另据中银证券统计，当前所有A股上市公司中，股价跌至1元附近或以下的上市公司中约26%为房地产行业上市公司，十余家上市房企面临“1元退市”的风险，包括嘉凯城、中天金融、新华联、美好置业、阳光城、宋都股份等。