克而瑞最新发布的《2023年北京房企销售TOP30排行榜》显示，中建智地以119.22亿元权益销售金额位列第七。

值得关注的是，作为中建一局的地产升级品牌，中建智地2020年第一次出现在业内，当时位居排行榜30名开外，2021年便冲进了北京TOP20，2023年更是成功跻身前十。

在近日北京晚报、北京日报客户端推出的《蓄力——2023年度房产行业年终盘点》中，中建智地荣膺“2023年影响力品牌”。

客户至上，每个家都是理想的抵达

中建智地实现四年三级跳的背后，是对客户需求的深刻洞察。作为全国楼市的风向标，北京历来是全国各大房企一较高下的竞技场，而这也培养出了中国更具审美能力、懂品质生活的高端购房群体，如何让推向市场的产品与这群客户的需求完美匹配，中建智地有独属于自己的一套完整体系。

2023年，在北京熙悦天街，中建智地以一场别开生面的“家的研究所”主题展，发出并回收了千余份关于美好人居需求与痛点的调研问卷，整理提炼出“人居设计的100个痛点”，通过品牌与当代城市家庭的面对面互动，前瞻未来居家生活的趋势和走向。

具体落位到项目上，则是定向化的客户需求对接。以北京国贤府为例，项目团队先后收集了近1000份调查问卷，并对60余组潜在目标客户进行了深度访谈，最终选择做能照顾到所有业主生活体验的低密全洋房，放弃了看起来更稳妥的高低配。143平米四居室规划的浴缸，也因客户对全屋收纳的强需求体验反馈而取消，取而代之的是双面采光飘窗、双面镜柜、双手盆和预留的次净衣收纳空间。

中建房山国贤府

以客户为中心，全力解决每一个生活痛点，用心兑现每一份家的渴望，正是在这样的品牌初心下，中建智地打造了一个又一个楼市“爆款”，树立了做一个成一个的品牌美誉。

品质为基，用匠心筑就单盘的胜利

让人们愿意掏出真金白银买单的另一个关键，是中建智地成体系的硬核产品力，得益于中国建筑在全球投资建设领域的绝对领先地位，中建智地将“超级工程”精神融入家的营造之中，一举奠定了其在北京乃至全国市场的品质号召力。

前期通过市场调研、土地调研、客户调研，全面厘清市场未来趋势、区域发展机会和客户真实需求之间的关系，并以此为指导，针对性开展产品考察、整体规划、模块精研，中建智地凭借这一非标准化六步法，从顶层设计层面，实现了对每个项目的个性化定制。

施工中创造性地将超级工程的精神，汇入八大施工品质管控体系，从原材到成品，从图纸到呈现，从开工到交付，层层把关，严控品质。比如，中建智地将中建独有的实测实量体系及其859项管控，写进了标准层施工标准，强化楼层与楼层之间的静音、防水，让每一层都成为一个更为独立的世界。

除了工艺，中建智地对材质选取的标准也极为苛刻。比如在北京中建璞园的打造过程中，项目团队辗转多地、耗时60余天，最终寻找到了最适合造景的山西黑景石，并与全国搜罗而来、年逾花甲的油松、崖柏等组合在一起，以达到城市山水林脉的最佳呈现效果。

 中建璞园

从单个项目的个性化顶层设计，到超级工程标准的工艺和材质，硬核的产品力是中建智地直面客户和市场的底气：通过实景体验、配套先行、预交付工地验收等一系列标准化动作，中建智地让业主全过程参与到家的成长，最终实现高满意度、高收房率的交付成绩。

文化共美，行业维新的差异化赛道

如果说对客户需求的深刻洞察和单盘定制的硬核产品力是中建智地开疆拓土、赢得市场的杀手锏，那么文化传新的人居转译能力，则是中建智地引领北京乃至全国房地产行业审美趋势，开辟行业差异化发展赛道的指南针。

围绕“中国建筑长一张中国脸”这一大国自信下的时代使命，中建智地将坐而论道变为起而行之，让每个项目团队在打造之初，对其故事线进行文化溯源。

比如中建北京国贤府，项目团队亲赴西安、敦煌、五台山等地，累计行程数万公里，实地探访盛唐气象下的建筑、壁画等文化精粹，重塑当代盛事府文化；宸系首作中建宸庐项目团队实地探寻辋川，将昔日王维辋川别业的雅致情怀，转译为当代中国都市闲适生活。

 北京国贤府

在“文化共美”这一核心品牌主张下，2023年中建智地北京新入市的三大项目，都取得了令人钦慕的成绩：中建房山国贤府首开劲销323套、15.2亿；中建璞园首开热销268套、21.8亿；北京国贤府首开热销316套、22.3亿。

建立一个品牌的影响力绝非易事。中建智地以客户为中心，定制化精研家的每一个细节，并注入中国传统文化的独特魅力，在短短4年里实现了从名不见经传到北京前十的巨大飞跃。这是中国楼市进入客户主导时代所赋予的机遇，也是企业自身强大产品内生动力的外在表现，引领中国房地产行业走向一条更加健康、更加自信的进化之路。