今年政府工作报告提出，满足多样化改善性住房需求。“多样化”这一新表述将“改善性住房需求”提升至新的高度。可以预期，品质住宅将是未来重要的发展方向，2024年房地产支持政策有望进一步发力。

事实上，近一段时间以来，在存量住房贷款利率下调、最低首付比例降低、“认房不认贷”等方面实质性利好举措接连出台后，多地房地产市场迎来“小阳春”。刚性和改善性住房需求被激活，越来越多的购房者结束观望，他们在选择房企和产品时更加挑剔和谨慎。

从北京3月第一周的二手房签约量来看，网签了2740套，9-10号周末两天的成交量也高达2100多套，市场回暖信号明确，随着大量二手房的成交流速风向，将带动改善型新房的新一轮成交峰值。

新的市场环境下，那些具有强大品牌背书、卓越产品力以及高质量服务的楼盘项目，更加受到市场青睐。

位于朝阳区热门奶西板块的望京国誉府项目，自今年1月开盘以来，持续热销，取得亮眼销售业绩。

望京国誉府是北京城建新TOP系国誉府系新作。从国家级重点地标到北京市安居事业，从国际化大型工程到中国式建筑发扬。40年来，北京城建不断以进取的姿态走在行业前列。随着望京国誉府的推出，北京城建又以全新的“国匠”手笔，打造出属于新时代唐韵家宅文化的力作。

国匠铸就 引领增强文化自信

近年来，随着中国经济的崛起和文化自信增强，新中式建筑回归日渐成为主流。

从2013年房山国誉府的开府立传，到2020年宽院国誉府荣膺北京别墅套数销冠；到2022年国誉万和城1-12月丰台8万+网签套数销冠；再到天坛府六开六罄，十年来，每座国誉作品皆为高品质人居担当，都推动了一个人居时代的更迭。

可以说，国誉府已成为北京城建国匠精工的印章作品，以中国传统人居文化精髓为内核，为北京房地产市场打造出百年住宅的典范。

此次，望京国誉府除了脉呈家国情怀、打造国匠城建扛鼎之作外，还是北京城建地产回归望京的重量级作品，同时拥有地段强成长性、高端配套的规划布局、板块内塔尖级户型、优渥的精装质价比四大核心要素，在高端项目中脱颖而出。

望京国誉府带着对东方美学的观瞻，打造恢弘唐风之作。项目携大师团队，从整体规划、建筑、园林布局到每个局部细节的营造，内外兼修，跨越千年，复现唐代宅园风范神韵。

建筑上，师法大明宫含元殿规制，采用七开间、三段式结构，还原盛唐建筑的至高规格礼仪；被称之为“文明之冠”的屋檐，则汲取含元殿、翔鸾阁等盛唐建筑顶部风貌，以重檐屋顶，飞檐翘角，平缓的几何线条，展示唐风建筑的力与美，华美而不纤巧，气魄雄浑又不失优雅轻灵。

值得一提的是，国誉府门IP于2023年底惊艳呈世。望京国誉府巍峨的府门，开阖世家门第恢弘气度。包括形制、屋檐、材质、纹样装饰等，运用当代语言逐一演绎，寓意“玉（誉）如意、万事兴”，彰显现代与传统交融的美感。

在园林景观上，以盛唐大明宫皇家御苑为蓝本，再现“五境十景”，展卷盛唐园林文化的雅致、序列，同时又交融当下的工艺、技术及创新研发思路，呈现盛世东方之美。浓缩成中国古典园林的经典意象，传承经典盛唐皇家园林格局。

回归之作  大望京区域兑现美好生活

十多年前，北京城建打造了望京高端改善型社区东湖湾，舒适的大面积户型、超大的楼间距、呈现自然之境的立体园林、金黄银杏树的景观大道……时至今日，东湖湾仍然是望京区域的价值楼盘。

如今，望京国誉府荣归大望京，再次为区域带来巅峰之作，创领美好生活。

今昔非比，现在的望京已成为科创产业聚集之地、北京第二CBD，拥有上市公司190家，覆盖电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技领域。同时，望京也已成为居住、产业平衡的区域，交通、商业、医疗、教育等配套设施成熟。

值得一提的是望京国誉府所在的奶西板块，属于先规划后开发的低密度高端生态居住区，项目容积率仅1.4的低密指标，具备豪宅高端住宅板块属性。

除了规划和配套，项目自身所营造的诗意雅境，更是为业主构建出尊贵、精致而舒展的生活。无论是重檐屋顶、正脊鸱尾，还是破子棂窗、丹凤门头，望京国誉府用现代语言演绎传统之美。自雨轩、拾翠、望阙阁……园林将自然和建筑和谐统一，意在营造一个高品质、宁静致远的生活环境，让居住者在繁忙的都市生活中也能找到一方宁静的栖息地。

与此同时，望京国誉府出众的户型设计，更是让购房者憧憬未来的美好生活。主力户型180—220平方米阔绰大平层，项目由多位设计大师亲自操刀，是奶西板块在售新盘里中独此一个200㎡则可享受到南向四面宽的楼盘，享有超出常规的南向多面宽设计，主卧超大步入式衣帽间，可容纳6.85米长柜体，标准层高达到3.25米，电梯独立入户，使得每一位居住者都能感受到空间的奢阔与舒适。奢装采用一线国际品牌，配置客厅旭格落地窗，中西双厨柏丽橱柜，嘉格纳等德系奢侈家电，搭载华为全屋智慧系统，唐风基础之上，再现现代新中式生活的审美和艺术。

北京城建拿出匹配地段价值的产品，将望京国誉府打造成映现中华民族家宅文化的定制理想栖居地，据悉前期开盘楼栋房源已基本售罄，新楼栋加推在即。