近日，北京楼市“430新政”“517新政”利好频发，上海、深圳、广州几大一线城市均对非户籍居民购房条件进行松绑。房地产市场释放回暖信号。

北京楼市“430新政”满月的这段时间，北京改善置业也成了热门话题。问题来了，手握购房机会，五环改善置业该怎么选？

盘点北京五环区域，京西五环是性价比极高的区域：伴山伴城，区位极佳，加之价格友好，自然排在五环改善型区域性价比的前列。

三快速、双轻轨

距市中心距离短

由于西六环线是特殊的“西凹陷圆”，使得门头沟区距离天安门直线距离仅22公里，是北京最近的郊区之一，也是唯一不需要高速路与内城相连的区域。阜石路、莲石路两条快速路直达三环，长安街西延线早已通车；S1号线也已通车，与地铁1号线、地铁6号连接，连通市内各大商圈；R1线（地铁18号线）规划中，未来会在上岸村站与S1号线无缝对接。

京西生态屏障

环境极为优越

门头沟区域一大优势就是京西生态屏障。全区森林覆盖率可达48.26%，年平均相对湿度58%，平均气温23度，氧气含量高出市区40%，粉尘含量低于市区30%，噪音指数低于市区1.5倍，生态环境非常优越。

作为生态涵养区之一的门头沟，拥有98.5%的山地，1.5%的平原，土地供应稀缺。

盘点京西五环区域，自然绕不过当红的改善项目，那就是位于京西五环、长安街西延线南侧的——华萃西山·墅。

伴山伴城

三面环山的纯别墅社区

华萃西山•墅项目行700米即可直达莲石路，到西二环全程仅一个红绿灯；距离西长安街西沿线只有3公里；东北侧700米就是地铁S1号线上终点站石厂站。对望800余亩郊野公园，项目往山上走就是潭柘寺以及戒台寺，是三面环山的纯别墅社区。

西山沿线唯一低密现房墅区

西山，太行山余脉，成熟的路网及丰富的生态环境，也孕育出伴山伴城的西山别墅区。近几年，北京土地供应中，华萃西山·墅是唯一一个仅有1.05容积率的纯低密墅区项目。

值得一提的是，华萃西山墅也是区域内唯一一个现墅项目，现房项目，所见即所得，看到什么样，交房就是什么样。这样的房子买的放心。还能提前两三年入住，又节约了等待交房阶段的一些费用。

1000万元可享私家花园的叠墅

房源不足10套

在产品的打造上，华萃西山·墅也“卷”出了新高度。其中建筑面积约115-122平方米四层电梯现房平墅，拥有露台、阁楼、小院与地下空间，是中产刚需刚改能够买到的西山别墅区的墅质生活；建筑面积约135-350平方米现房叠墅，有生活，也是换房族理想置业的优选。

值得强调的是，华萃西山·墅下叠产品，是1000万可享私家花园的稀缺叠墅，目前在售房源不足10套，且买且珍惜。

近日，华萃西山·墅的下叠样板间刚刚开放，叠院依山就势，利用坡地地形，打造阳光双首层建筑，地下一层实现全明的基础上，与赠送的南向花园小院相联通。巨屏采光幕，彻底激活了地下空间，业主可以把这里打造成四季花厅，阳光健身房，或是孩子的游乐场，提供更多生活方式的可能性。

楼市新政+稀缺产品双重优势，京西五环伴山现墅，洋房总价550元万起，上叠总价约700万元，下叠总价约1000万元，全能阳光墅，质价齐优，错过难再有。

恰值华萃西山·墅伴山叠墅地下四季花厅开放，喜欢别墅产品的朋友，可以亲自去看看。