“小区地下车库一直漏水，到底是什么原因啊？”这是丰台区民岳家园小区居民今年遇到的新难题，漏水最严重的时候，墙皮都被水泡得脱落了。不料想，看似简单的漏水问题却是“疑难杂症”，背后牵涉的问题不止一项。

属地青塔街道和民岳家园社区的工作人员想了很多办法，不断勘察、求证。最终不但通过专业的讲解消除了居民心中的疑虑，还通过修补供热管线、增加引流管等多种办法彻底治好了漏水的毛病。

今年第一季度，陆续有居民发现地下车库入口漏水的问题，不但墙面被水洇湿了，水量较大的时候，还有居民反映进出地下车库时被水淋了。

相关各方得知后，赶紧协调专业维修人员到现场查看情况，结果发现是小区的供热管线老化造成了地下车库漏水。社区党委书记李卫红告诉记者，当时正处在供热阶段不方便维修，等到3月15日一停暖，隔日社区、物业便协调供热单位的维修人员来检修。“维修人员对供热管线做了全面排查，对检测出的漏水点位进行了全面修复。”

对于社区的迅速反应，居民非常肯定。可好景不长，没过多久地下车库入口漏水的问题又回来了。居民说，这回漏水虽然没有之前那么严重，可滴滴答答一直漏个不停。“供热管线也修了，进入夏季管线里应该没有水了，这漏下来的水到底是哪儿来的？”很多居民还担心地下车库的墙体如果长期被水泡，会影响建筑安全。

摆在社区工作人员面前的是“两道题”，既要迅速找到再次漏水的原因，还得能通过专业论证，确保地下车库的使用安全。

李卫红说，为解决难题，社区“多条腿走路”。问题上报属地街道后，职能科室工作人员将地下车库的渗水进行收集送检，以进一步判断源头，结果发现是中水。排除了自来水管漏水的可能性后，社区将目标锁定在了地下车库周边的绿地上，调查发现，绿地浇灌过程中，中水顺着地下车库墙面的伸缩缝渗了进来。

通过专家论证居民得知，设置伸缩缝是保障建筑结构主体安全的重要措施，同时地下车库的建设采用的是钢筋水泥结构，渗水不会影响主体结构的安全。

渗水的原因找到了，通过专家论证居民的疑虑也打消了。但是社区却预判到了新问题：“现在绿地浇水都会出现少量的渗水，那么赶上汛期的大雨，漏水量肯定会增加，不能因为现在看着是小事儿就放任不管了。”

汛期前，在属地街道和社区的协调下，地下车库入口的墙面嵌入了一根引流管，将渗入伸缩缝的水直接导入地下车库的排水系统中。经过连日观察，尤其是汛期降雨的反复确认，小区地下车库入口没有再漏水，这一问题终于得到了圆满的解决。