近日，第三届“北京城市更新最佳实践”评选入选项目公告发布，东城区 四个项目入选！东城区钟鼓楼片区保护更新项目、北京站及周边地区一体化提升项目获评“最佳实践”，东城区北京·禄米仓新视听产业园项目、东城区王府井喜悦购物中心更新提升项目获评“优秀项目”。

东城区钟鼓楼片区

保护更新项目

东城区积极助力中轴线申遗与老城复兴，自2020年起，针对钟鼓楼周边开展了包括保护更新规划、城市设计、申请式退租及院落保护性修缮恢复性修建、公共空间及第五立面整治、鼓楼东大街以及玉河北段沿线环境综合整治提升等一系列工作，面积约25.7公顷，涉及630余个平房院落，建筑规模达10.6万平方米。

2023年完工后，各级文物得到妥善保护与利用；历史街区、水系、大街小巷的整体环境显著提升；市政基础设施完成改造，人居环境品质极大改善。本次工作聚焦保护与传承中轴文脉，促进老城整体保护并有序更新，充分展现了钟鼓楼作为北京中轴线上最能体现国家礼仪秩序与市井百姓生活高度融合段落的整体风貌。

改造前后对比

北京站及周边地区

一体化提升项目

项目位于北京市东城区北京站地区。北京站是新中国成立初期首都献礼十大建筑，政治文化意义重大，但由于规划建设早，配套设施落后，长期超负荷运行，站区无序建设、老旧杂乱现象突出，严重影响“国门”形象。

该项目通过全面组织拆违治乱、系统重构功能布局、激活市场参与动力、恢复站内历史风貌、提升站区形象品质等系列措施，使大国首都“迎宾门”风采重现，站区接驳换乘效能显著提升，是以站城融合方式推动区域综合性城市更新案例的优秀典范。

改造前后对比

<站区整体改造前后俯视图>

△改造前

△改造后

<站区整体改造前后平视图>

△改造前

△改造后

<停车场改造前后对比图>

△改造前

△改造后

东城区北京·禄米仓新视听

产业园项目

北京·禄米仓新视听产业园，位于东城区禄米仓胡同71号，项目总占地面积15132.99㎡，建筑面积13941.64㎡。目前院内拥有市级文物禄米仓、区级文物民国陆军被服厂旧址。在北京加快建设全国文化中心，东城区全面加速“崇文争先”的背景下，于2021年对禄米仓71号进行改造升级。

项目围绕北京全球视听产业中心，聚焦新视听产业生态建设，培育“文化+科技”产业集群。通过实施拆除、装饰、电气、给排水、暖通、古建修缮、停车楼、室外景观等工程，构建“一厅一街两空间”，即新视“厅”、文化休闲体验街、新视听头部企业引领空间、新视听高成长性企业培育空间。

改造前后对比

<民国楼正面对比图>

△改造前

△改造后

<花样年华改造对比图>

△改造前

△改造后

<圆弧改造对比图>

△改造前

△改造后

东城区王府井喜悦购物中心

更新提升项目

王府井喜悦位于王府井步行街首站，东长安街与王府井大街交汇处，紧邻故宫、天安门广场。总建筑面积7.8万平方米，租赁面积3.4万㎡，B2层无缝接驳地铁1号线、8号线，是北京市中心区域的一项重点城市更新项目，旨在丰富王府井商业街的整体形象和功能，增强其作为首都文化名片的吸引力。

项目筹备期间，团队采取了一系列升级措施，包括优化商业布局、更新基础设施、升级空间体验感等，已于2023年12月完成升级改造并投入使用。

改造前后对比

△改造前

△改造后

公告如下

关于第三届

“北京城市更新最佳实践”

评选入选项目的公告

在城市更新专项小组指导和市委城市工作办、市规划自然资源委、市住房城乡建设委的支持下，北京城市更新联盟联合北京城市规划学会、北京市城市规划设计研究院、北京市城建研究中心组织开展的第三届“北京城市更新最佳实践”评选活动已圆满结束。

评选自2024年3月5日启动公开报名，共收到来自全市180多家单位推荐/申报的206个项目，通过专家初评、网络投票、专家复评和综合复议环节，最终评选出城市更新“最佳实践”14项，“优秀项目”24项，共计38项入选项目。

经公示征询意见并核实后，进行部分调整，现将获奖项目名单予以公布。

最佳实践

（14项，排名不分先后）

优秀项目

（24项，排名不分先后）

文字：区住建委 区城管委北京城市规划学会图片：区住建委 区城管委 张维民 林萱