今年4月10日，北京日报客户端刊发《调查｜常规申请、应急维修都遇困，动用公维基金为何这么难？》，关注了京城多个居民小区漏雨情况和维修漏雨困境。报道提及，丰台区蒲安西里12号楼漏雨严重，居民希望可以使用公维金，对楼体进行整体防水维修。然而，该楼栋也面临产权单位多、只找到部分房屋的公维金和产权单位等问题。报道刊发后，立即引起东铁匠营街道、蒲安里第一社区等相关单位高度重视。在多方合力、克服难点后，该楼栋漏雨问题得到解决。

据了解，蒲安西里12号楼建成入住于20世纪90年代，至今已有30年楼龄。楼顶是平坡结合的梯形顶，还有突出的老虎窗、烟道、女儿墙等异形结构。随着楼龄增长，楼顶结构逐渐老化、出现隐隙。去年7月底，台风“杜苏芮”带来的持续多天降雨，导致12号楼多个单元屋顶及楼道漏雨问题集中显现。当时，东铁匠营街道第一时间启动应急处置机制，并全面排查楼内漏电隐患、处置墙皮脱落等问题。但对于年久失修的房屋来讲，始终治标不治本。

如何解决老楼“老漏水病”？尤其是，对于产权单位多、相关资金不够或难寻的情况下，怎样推进解决？对此，蒲安里12号楼的漏雨治理，给出了一个经验样本。记者了解到，为彻底治好老楼“老漏水病”，东铁匠营街道社区建设办公室、蒲安里第一社区“吹哨”丰台区房管局、首华物业、各产权单位、蒲安西里第一物业管理委员会，多次召开协调会，制定使用住宅专项维修资金进行楼顶防水工程的方案，正式委托首华物业作为资金申请主体，并负责后续施工工作。

然而，在后续确认住宅专项维修资金缴纳明细时却发现，77户居民中有近20户的公维缴纳记录查询不到。很快，工作人员兵分多路——社区建设办公室工作人员前往丰台区房管局咨询住宅专项维修资金的使用程序，并邀请相关负责人对物业单位资金申请进行现场指导；社区工作人员一边督促产权单位尽快完成所有职工宿舍住宅的资金缴纳，一边协助购房居民查询缺失的资金缴存信息。经过查找和补缴，可支取的住宅专项维修资金仍不足以覆盖全部修缮工程。考虑到雨季将近，今年3月，东铁匠营街道再次召开协调会，本着解决群众急难愁盼、切实改善居民生活环境的初心，由街道拨取10万元接诉即办经费，用于弥补专项维修资金缺口，确保楼顶防水施工顺利开展，同时还预留一部分经费用于楼道内墙整修。

经过多方努力，今年5月，社区联合各方顺利完成入户走访、住宅安全鉴定和专项维修资金申请程序，并按要求完成施工公示、预算公示等。一个半月的紧张施工中，采取了拆除旧防水层、修补楼顶屋面层、新铺设卷材防水层等步骤，不仅对蒲安西里12号楼平屋面、坡屋面、女儿墙及老虎窗顶部全面翻新，还更换了新的烟道盖板。

目前，楼顶防水工程已竣工，7个楼道内墙修补粉刷已全部完成。蒲安里第一社区党委书记史丽梅介绍，去年1月到今年5月，西里12号楼共有46件投诉集中反映漏雨问题；而今年汛期北京雨水频繁，几乎周周有雨，甚至连续几天有雨，但该小区漏雨类12345投诉为0件。此外，在社区近日开展的回访过程中，蒲安西里12号楼居民均表示再无漏雨现象，楼内环境也焕然一新。