夫妻离婚，在未成年女儿名下的房产怎么分？为此，父亲赵某把女儿诉至法院，要求房产归自己，女儿协助办理过户手续。近日，平谷法院判决支持了赵某的诉讼请求。

赵某与刘某原是夫妻，婚生女为小赵（未成年人）。赵某称，在婚姻存续期间，夫妻二人共同出资购买了一处房产，并登记在小赵名下。同时，小赵出具声明，同意如将其名下的房产卖掉，所得全部款项由其父母平分。后赵某与刘某调解离婚，同时根据调解协议将原登记在小赵名下的房产归赵某所有。因小赵迟迟未履行过户手续，赵某遂提起诉讼。

法院审理后指出，不动产权属登记是权利人享有该不动产物权的证明，但无论是不动产权属证书，还是不动产登记簿，均只具有推定证明力。本案中的房屋虽登记在小赵名下，但房屋的真实产权情况应根据当事人的真实意思表示确定。小赵同意将涉案房产卖掉，所得全部款项由其父母平分；在赵某与刘某调解离婚时，双方均同意将涉案房屋作为夫妻共同财产予以分割。因此可以综合认定，涉案房屋虽登记在小赵名下，但并非是其父母赠与孩子该房产的真实意愿，因此，小赵并非真实房屋权利人，涉案房屋应作为赵某与刘某的夫妻共同财产在离婚时予以分割处理。因此，赵某的诉讼请求，于法有据，应予支持。

法官表示，在实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但房屋的真实产权人未必是未成年子女。法院应根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人。综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素，审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示，如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。