这几天，位于梨园镇的冷冻机厂家属院4、5号楼的居民都在忙着搬家腾房。“居民腾退交房十分踊跃，都期盼着早日搬进新家呢！”工作人员笑着说。

随着冷冻机厂家属院4、5号楼解危棚改项目签约及房屋腾退工作百分百完成，项目正式开启选房工作，大家期盼已久的安居梦又近了一步。

在居民的大力支持和配合下，冷冻机厂家属院4、5号楼解危棚改项目房屋腾退各项工作有序推进。随着腾退交房工作进行，昔日的老工友、老街坊陆续搬离，这个数十年饱经风霜雨雪的老楼变得越来越冷清。

为了让居民能够早日实现安居梦，区住建委和梨园镇政府加大资金统筹力度，保障补偿款提前到位。项目指挥部工作人员更是加班加点，奋战在棚改工作一线，在签约后的第一时间将补偿款发放到居民手中。

北京冷冻机厂家属院4、5号楼位于梨园镇半壁店100号院，目前属于怡然社区管辖范围，分别于1972年、1974年建成，共有238间房屋，是当年冷冻机厂为员工建设的宿舍。2001年12月冷冻机厂破产清算，2004年11月北京金通资产经营管理有限公司（简称金通公司）接收了冷冻机厂非经营性资产（含两栋简易楼）并管理至今。

该两栋楼在2017年经安全评定为Deu级。被评为Deu级的房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求。 2024年1月，通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期六标段（即半壁店片区）取得立项批复。梨园镇政府联合区住建委、区征收中心、金通公司、城建兴通公司合力推进项目落实，完成了房屋调查摸底、信息复核确认等一系列前期工作，并对冷冻机厂4、5号楼棚改方案进行反复修改与完善。同年7月，冷冻机厂4、5号楼解危暨棚改腾退项目启动。

项目启动以来，区、镇两级高度重视此次改造项目，在区住建委、区国资委、区征收中心、区住保中心的指导下，梨园镇联合金通公司、城建兴通公司、拆迁公司、评估机构、测绘机构六方第一时间成立工作专班，设立项目指挥部。各职能科室高效配合、高速推进，坚持问题导向，多次召开专题工作会议，交流情况、分 析 形 势、会 诊 难 题，并 分 阶段、分层次开展入户走访，一对一深谈了解居民真实情况和诉求，“一户一策”梳理解决争议点和堵塞处，工作中，始终做到全过程公开公平公正，阳光操作，坚持一把尺子量到底，一个政策贯始终的工作原则，最终赢得了居民的理解与支持。“白天入户清登完，六方人员都会集中到一起召开例会讨论当天的入户情况。有的家庭白天没有人，晚上我们就在楼下等，有的居民要聊十几次才打消疑虑，签下姓名。”梨园镇工作人员介绍称，这样的工作机制不仅让每一位居民的合法利益得到了保障，也避免了可能引发的矛盾争议。

8月31日，北京冷冻机厂家属院4、5号楼解危暨棚改腾退项目签约工作正式开始。9月7日，随着最后一户居民完成签约，冷冻机厂家属院4、5号楼解危暨棚改腾退项目实现了100%签约。从启动签约到结束，仅用8天时间，该项目提前全额奖励期截止日2天签约率达100%，这一成绩创造了副中心棚改新速度。9月16日，项目腾退交房率达到100%。

“项目指挥部会始终坚持全过程公开公平公正，加快居民选房和入住工作，希望广大居民早圆安居梦。”梨园镇党委副书记、镇长张弘表示。

“一辈子也没有住过自己的房，现在终于要有属于自己的家了。”住在这里的居民说，棚改让两栋楼的130个家庭走向了幸福新生活。