第三届北京城市更新论坛“恒与变——老城保护与更新研讨会”近日在北京·禄米仓新视听产业园举办。会议由清华大学建筑学院教授边兰春、北京建筑大学教授汤羽扬主持，8位嘉宾从不同角度分享、交流新时期老城保护更新实践心得，为推动北京老城的可持续发展凝聚共识。60余人参加此次研讨会。

“自1982年历史文化名城保护制度建立以来，经过40余年探索，针对文化价值的挖掘、传统风貌的保护与传承，已形成相对成熟的规划编制及实施体系。”北京市城市规划设计研究院副院长廖正昕谈到，现阶段关注的重点应聚焦于如何更好地关注运营需求、提高多元主体的参与度、让传统建筑适应现代生活等方面。“老城作为一个复杂的系统，应积极寻求保护与发展的动态平衡，最终实现历史文化的传承与现代城市的和谐共生。”

北京市城市规划设计研究院名城所所长叶楠以《以价值为核心的历史文化街区保护更新》为题作报告，回顾了自1990年至今，北京历史文化街区的保护与实践历程，以及当前大量腾退空间所面对的更新利用难题。叶楠认为，面对当下复杂的现实需求，应回归保护初衷，即保护和传承历史街区的价值。叶楠建议，应在街区更新过程中加强对建筑、院落、胡同的价值评估，并依据评估结果分区分类推动更新改造，以更加精细、精心的设计，实现历史文化、社会、经济效益的综合提升。

北京北建大建筑设计研究院有限公司副总建筑师林楠谈到，历史街区不仅体现为建筑遗产，更是重要的文化资源，是人们的精神家园。林楠认为，传统建筑源于生活与民俗，保护更新中需重视其“民俗学属性”，在传承空间布局与风水理念的基础上，融入现代建筑的创新手法。

北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥以《姚江胡同共生街区——打造中国式好街区》为题，分享了大栅栏观音寺片区的城市更新实施经验。针对姚江胡同共生街区案例，李紫祥总结了包括引入经营主体为胡同注入新活力、实现精准点状退租助力公共空间关键节点亮相、打造党建文化中心为共生街区铸魂、引进新型雨污技术解决低洼院雨天积水和厕所入户问题等若干经验。

法源寺所在的法源寺历史文化街区因其文化历史悠久、建筑风格鲜明，于2002年9月在《北京历史文化名城保护规划》中被确定为北京市第二批历史文化保护区之一。研讨会现场，北京宣房大德置业投资有限公司副总经理傅欣沛介绍了近年来法源寺街区保护更新成果，以及在更新模式探索、技术创新、政策创新等方面的实践经验。傅欣沛也针对当前实施运营的困境，提出精简审批事项、提升设计力量、支持腾退方式多样化等建议。

北京工业大学建筑与城市规划学院讲师惠晓曦、清源（北京）文化遗产保护发展中心有限公司所长张光玮、北京首都开发控股（集团）有限公司城市更新事业部战略部部长崔骥、北京京诚集团有限责任公司副总经理王永久也围绕公共空间更新、历史风貌建筑保护等主题进行了主旨报告。

据悉，该研讨会由北京城市更新联盟、北京市城市规划设计研究院、北京建筑大学、北京市古代建筑设计研究所有限公司主办，北京城市规划学会历史文化名城保护专业委员会、北京市老城保护房屋修缮修建技术专家委员会、民革北京市委人资环建委员会、北京市政协城市更新委员工作室协办，首开集团提供支持。