近一段时间以来，在一系列房地产金融政策的提振下，房地产市场逐步回暖，房企交付能力不断提升。

的确，新的房地产行业周期下，房企的交付能力，不仅是其对社会承诺的践行与责任感的体现，更是产品品质与综合实力的深层次表达。强大的交付力是支撑企业跨越市场波动、稳健前行的核心要素，彰显了企业坚持长期主义的坚定决心与实力。

作为中国建筑第三工程局有限公司（简称“中建三局”）旗下专业房地产投资开发运营平台，中建壹品投资发展有限公司（以下简称“中建壹品”）进京开发建设三年来，在激烈的市场竞争中发展迅速，打造了多个精品佳作，赢得了市场口碑和市场美誉度。

肩负央企的责任与担当，中建壹品以出众的产品力、严谨的工程质量、诚挚的交付承诺以及完善的售后服务体系，不断兑现对业主的承诺，呈现出一份份满意的答卷。交付能力也成为中建壹品脱颖而出、成功穿越市场周期的一把钥匙。

市场利好、硬核业绩

为购房者吃下“定心丸”

9月24日，中国人民银行宣布，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

在此前几日，北京市提出，优化房地产政策，将适时取消普通住宅和非普通住宅标准。

一系列房地产金融政策助推购房需求落地。分析人士认为，当前住房需求已发生变化，改善型需求占据市场主流。适时出台相应政策有利于适应房地产市场供求关系的新变化，提振楼市，更有利于交付能力的逐步增强。

值得关注的是，保交房已经成为房地产行业当前最重要的课题之一。项目能否按时保质交付，企业是否有足够的资源支持项目交付，成为很多购房者最关心的问题。

为此，从中央到地方，对保交房工作作出重大部署，保交房既是保障民生、切实保障购房人合法权益的一项重要工作，也有利于稳定各方预期，提振房地产市场信心，防范化解房地产风险。

在企业端，众多房地产企业积极履行企业社会责任，积极响应高质量发展号召，强化责任担当，扎实落实保交房、保民生的企业使命。

作为市场中的“黑马企业”以及责任央企的代表，“品质交付”一直是中建壹品的初心。

据了解，中建壹品建立了健全的工程质量管理体系，从材料采购、施工过程到竣工验收，每一环节都实施严格的质量控制。与此同时，实现工程进度、质量、成本的精准控制，通过优化施工流程，提高施工效率，确保项目按时按质完成。

此外，良好的销售成绩成为中建壹品为客户兑现好产品、保质保量交付的稳固基石。根据克而瑞最新发布的2024年1-8月北京房企流量销售金额TOP30排行榜，中建壹品以86.01亿元成交金额，位列该榜单第5位。

工地开放日

实景展示的底气和信心

对于中建壹品而言，2024是交付大年，在北京3个项目将在年底前迎来交付。包括海淀的中建壹品·学府公馆项目、大兴黄村板块的星光城以及大兴西红门的壹品兴创·御璟星城项目。

值得一提的是，在这些项目中，有的项目比合同约定的交付日期，提前半年交付。在目前的房地产市场中，能做到保质保量甚至超预期提前交付，实属不易，更体现出开发商的强大实力。

为了品质交付，兑现前期承诺，中建壹品倾注了巨大的心血与热忱。从蓝图构想到实景呈现，每一步都精益求精，力求完美。他们不仅是在建造房屋，更是将汗水与智慧凝聚成一件件艺术品，只为在交付的那一刻，让每一份期待都绽放出超越想象的光芒。

举办面向业主的工地开放日活动，就是中建壹品展现诚意与责任的一项重要举措。

业主开放日，作为房地产开发项目中的一个重要环节，不仅是对开发商实力与自信的直接展现，更是促进开发商与业主之间沟通、建立信任的桥梁。通过开放日，业主能够直观地了解项目施工进度、建筑质量、材料使用及细节处理等情况，这种“眼见为实”的体验极大地增强了项目的透明度，有助于消除信息不对称带来的疑虑，建立并巩固业主对开发商的信任。

对于很多开发商来说，开放工地都需要过硬的产品力和坦诚面对客户的勇气。

中建壹品在约30天的时间内，先后有3个项目举办了工地开放日活动。8月17日，中建壹品·学府公馆工地开放；8月31日，星光里|星筑工地开放；9月7日，星光城工地开放。据悉，壹品兴创·御璟星城也将在近期举行工地开放日。在开放日上，中建壹品各级管理团队成员共同参与，耐心聆听业主意见与建议。

其中，中建壹品·学府公馆并非首次举办该活动。项目在今年多次举办工地开放日暨业主查验活动，针对业主提出的意见和建议，中建壹品积极响应需求，以实际行动，践行央企的责任和担当。

星光里|星筑在项目结构施工期间，针对全体业主开展工地开放日，邀请全体业主到现场观摩工程建造进度，了解住宅结构施工阶段的相关工艺工法，针对业主重点关注的防水工程质量问题进行了深入详细地讲解和展示。

星光城项目则在工地开放期间，让业主变身“美好生活体验官”，专业工程师从建筑材料、施工工艺、工序、细部构造等各个角度为业主进行讲解。从收纳系统、智慧家居系统等装修细节，都有进行管控。业主在参观后表达了对项目品质的认可。

可以说，中建壹品将工地开放日作为与业主面对面交流的平台，业主可以直接向开发商反馈意见和建议，而开发商也能即时解答业主的疑问，收集第一手的市场反馈，为后续的产品优化和服务提升提供依据。

淬炼产品力

争当行业领跑者

告别盲目追求规模扩张，房地产已经进入品质时代，品质是房企的“生命线”，产品力是房企赢得市场的核心驱动力。

对于中建壹品来说，品质不仅是其矢志不渝的初心，更是引领未来的不懈追求。

首先，对于品质好房的构建，有战略层面的支撑。中建壹品明确了“科技型房企”战略目标，全力打造“一美八好”壹品好房科技住宅，即打造一个建筑美学体系+好建筑、好环境、好空气、好安静、好水质、好安全、好智能、好服务。积极响应住建部建设“好房子”号召，助力推动房地产行业由高速增长阶段转向高质量发展阶段。

此外，与其他房地产企业相比，中建壹品具有全产业链优势，构建“规划设计、地产开发、工程建设、商业运营、物业管理”全产业链，将“科技、绿色、智慧”理念融入开发建设全过程，通过投资、设计、建造、运维全过程专业化服务，建立科技地产产业链，以精工品质构筑幸福家园。

目前，中建壹品已形成壹号、公馆、星城等多档产品，用更加个性化和差异化的产品，满足居者多样化的需求。

在北京，中建壹品北方分公司3年共打造9个精品佳作，扬名海淀、深耕大兴、走进丰台，成为北京房地产市场的一股重要力量。目前，壹品兴创·颐和公馆、大兴·星光城等5个项目在售。这些项目无一例外都是市场中的明星项目，凭借精益求精的产品品质持续热销。

壹品兴创·颐和公馆是中建壹品北方分公司在京南高端“公馆”产品系的首作，项目汲取佛光寺东大殿和颐和园灵感，呈现园景大宅“颐和典藏馆”，复刻颐和园谐趣园六景。壹品兴创·颐和公馆以高颜值、高品质出圈，先后荣获美国泰坦设计金奖、缪斯设计金奖、2024年人居梦想好房子、金盘奖等多个专业奖项。

位于黄村板块的大兴·星光城是2023年大兴区成交金额、面积、套数的“三冠王”。大兴区历年销冠一直保持在20亿元左右的成交规模，大兴·星光城在2023年实现42.58亿元成交金额，刷新大兴热销纪录。在大兴·星光城之前，该板块内已5年未出现纯商品房楼盘。中建壹品通过深入市场调研、精细化客研，打造出匹配当地客群需求的产品，每款户型在细节上悉心考量，实现高使用率和高舒适度。

西红门板块是大兴供应充足、竞争激烈的一个热门板块，壹品兴创·御璟星城凭借高品质和高性价的完美结合，项目一路热销，斩获一众好评与认可。项目容积率2.1，在外立面、园林、精装等很多细节上，都实现了超出产品价格段的高标准，目前为准现房。

继壹品兴创·御璟星城热销获得市场认可后，今年8月，同一板块的御璟星城·元启首次开盘，斩获6亿元业绩。御璟星城·元启的优异表现出乎行业的意料，但当很多人看完产品，便会深刻理解其走红市场的必然性。

令人印象深刻的是，110平方米户型的客厅为270度超大转角飘窗，形成约8.8米的巨幅采光面，视野极其通透。建筑面积约142平方米四室两卫户型，则开创性地实现了入户双玄关收纳、嵌入式餐边柜+隐藏式家政间、主卫双台盆的“豪宅”化设计，更在客餐厨一体化前提下，做到了U型中厨+西厨岛台的最强功能。

不止在大兴，位于丰台科技园板块的花香壹号项目则斩获了多项国际大奖，项目荣获2024 TITAN Property Awards泰坦地产设计（建筑类）大奖2024年第一季金奖；项目样板间在2024年度英国IAA伦敦国际设计奖室内专业组的评选中荣获金奖。项目西侧紧邻约11000平方米的城市级公园，是花香壹号的天然优势，小区内的自身园林规划与配建公园做到了完美融合，形成了其独有的“香凝六卷”主体景观。此外，花香壹号在技术上实现了建筑空间层面的突破创新，让室内空间的利用率大幅提高。

在对待房子的每一砖每一瓦、室内的每一窗每一墙、园林的每一草每一木时，中建壹品都拿出了精益求精、追求卓越的态度。

京城三载，中建壹品传承中建三局精工技术，坚持国匠精神，赋能品质生活。未来征程，中建壹品将顺应时代人居发展潮流，坚守匠心匠艺，以品质淬炼美好人居，与业主一起将所有期许一一变为现实，以不断突破的产品力和服务品质，为每位业主创造美好生活。以“壹”颗初心，匠筑万家美好。