随着多项房地产利好政策出台，业内人士认为，多项举措齐发力，置业者购房成本下降，或将带动起咨询量、看房量、签约量的提升，不过新房冷热分化现象仍将存在，依托优质区位打造的高品质社区，将备受消费者关注。

首都商务新区成为城南新增长极

对购房者而言，区位仍是影响购买决策的关键因素之一。区位不仅关乎日常交通便捷度、商业配套成熟度，还深刻影响着居住环境质量与区域产业发展前景。理想区位正成为宜居宜业的代名词。

近年来，依托众多前瞻性规划和政策利好，丰台区正在实现“华丽转身”。其中，作为南中轴区域的重要经济引擎，首都商务新区的发展也逐渐崭露头角，成为丰台区意向置业者青睐的热门板块。

作为北京首个以首都命名的商务新区，首都商务新区由国际商务区、国际文化科技园区、国家博物馆群及南苑森林湿地公园等多个功能组团组成，以中轴线建设为统领，规划形成“两轴四区、一带多点”的整体空间结构。

伴随丰台区加快推进各项重点任务和重点项目实施，首都商务新区的发展蓝图正逐步变为现实。近期，南中轴国际文化科技园二期已通过竣工验收，实现全面开园，截至目前，已吸引270余家优质企业入驻。

重大国家级文化设施同样在加速落地。中央芭蕾舞团业务用房扩建项目明年正式投用，国家自然博物馆年内实现开工建设，首都规划展览馆建筑设计方案已基本稳定。一系列项目建成后，这里将成为国际交往的新门户与城市会客厅。

与此同时，规划1.6万亩的南苑森林湿地公园目前已建成万亩绿地景观，正在加快建设首都南部最大公园群落，高59米的观景平台已成为城南观景新地标和网红打卡地。

区域品质提升将带来人居环境的改善。位于南中轴“C位”，以“四环中轴低密洋房”“3公里守望首都商务新区”为标签的森与天成也正共享区域发展红利，满足置业者高品质生活需求。

森与天成于四环之上演绎品质生活

从位置上看，森与天成距离首都商务新区直线距离约3公里，距离四环不到1公里。优越的区位意味着森与天成能享受到首都商务新区带来的高端商务资源、国际化配套以及未来无限的发展机遇，而毗邻四环路使得森与天成能快速接入城市交通网络，为居住者带来便捷的生活体验。

因临近四环，森与天成周围形成扇面交通网络，出行具有多种选择。西侧的京开高速向北可直达二环金融街；东侧的槐房西路向北一直可以到北四环。不仅如此，400米内的新宫地铁站是4号线和19号线两条南北纵贯线地铁的换乘站，两条地铁线连接海淀科技板块、西城金融板块，覆盖了丽泽、西单、金融街、西直门、中关村等北京重要产业商圈，可满足城市高净值人群自我价值实现的需求。

除得天独厚的交通优势外，森与天成享受着城市中的稀缺资源——森林。森与天成位于南苑森林湿地公园环抱之内，项目北侧为3000株各类树木组成的“空中森林”景观，使得“城市森境”成为了印刻在项目基因中的印记，而这正是“森与天成”案名的题中之义。

品质新房在于“内外兼修”。森与天成巧妙融合地理位置优势，打造综合容积率低至1.04的低密度洋房社区。不仅如此，作为亚洲轨道物业专家，京投发展股份有限公司（简称“京投发展”）依托多年TOD（以公共交通为导向的开发模式）智慧生态圈开发实践，在森与天成项目中营造TOD模式下的全新生活场景和生活方式。例如，项目规划了TOD台地景观，可在建筑基址台地之上形成错落有致的建筑群落，形成TOD独有的空中景观、多维绿化和独特的低密度建筑体验。

在户型设计上，森与天成注重家庭场景的营造，建筑面积约86-160平方米的全龄户型户户宽厅设计，满足家庭成长需要。以建筑面积约86平方米的户型为例，“零过道、零拐角、零浪费”的户型理念保障了较高的实得面积，其将近4.6米的大宽厅可实现更多生活场景，既能满足三口之家敞阔起居，又可容纳两代家庭的动静分区，守护各自精彩生活。

兑现森系生活理想，引领未来人居风尚，森与天成正凭借其独特的区位优势，为置业者带来高品质生活体验，让美好生活触手可及。

校检：张萌  申瑞秋

审核：尹琛