五福玲珑居社区坐落于彰化路与彰化南路之间，自2015年底迎来首批居民以来，一直是回迁家庭温馨的港湾。近年来，随着私家车数量的增加，小区内的停车位十分紧张。原本用于居民休闲的绿地和过道，也被停车上了机动车。违规乱停车的现象日益严重，不仅占用了居民宝贵的休闲空间，更是堵塞了消防通道，埋下了安全隐患的种子，是社区治理亟待解决的一大难题。

破解难题

从“无奈之举”到“主动出击”

“在管理之前，我们小区绿化带上还有草坪，都停的是私家车，而且都侵占了公共绿地，道路小区道路也特别的狭窄，对居民的安全也有一定的隐患，甚至消防的安全也有一定的影响。”居民冯先生向记者说道。

停车难，尤其是地下车库只卖不租的问题，让不少居民感到困扰。起初，面对相对高昂的车位售价，部分居民选择在小区内的绿地和过道上停车。这一举动虽然暂时解决了停车问题，但也带来了新的烦恼：绿地变成了泥坑，过道变得拥挤不堪，严重影响了社区的美观和居民的生活质量。久而久之，停车秩序混乱成为整个社区治理的一大症结。

共同努力

多方联动寻找解决之道

“前期有居民就地上停车秩序混乱，反映到居委会，居委会多次实际查看，街道也到现场了解情况并经过研判，确实影响到了居民的生活秩序和环境，街道坚持‘街道围着社区转’‘干部围着居民转’‘一切围绕着这个解决实际问题转’的工作理念，切实的一步步地推动问题的解决。”八里庄街道城市管理办公室科长向朝远向记者说道。

为了彻底解决停车难题，八里庄街道领导班子成员、包片科长多次实地走访调研，了解情况、商讨方案。社区党委多次召开研讨会，邀请社区居民代表、党员代表、物管会成员、“两委一站”班子、产权单位裕泽公司、物业公司共同参与。经过多轮深入讨论和实地走访，最终达成了一致意见：地下车库正式对外出租，租赁价格经各方协商后合理设定，并委托物业公司进行管理。

同时，社区还有针对性地加强对已购车位产权证办理、车位退租金额核算标准、车位管理费优惠政策等一系列居民关心的问题的处理，确保每一位居民都能享受到便捷的服务。这一结果得到了广大居民的支持，也为地面停车秩序的恢复打下了坚实的基础。

“现在地下车库可以租了，价格我也能接受，再也不用担心没地方停车了。”曾经在地上停车犯难的居民史女士向记者说道。

实施成果

五福玲珑居焕然一新

“以前老觉得小区闹、乱，现在好了，小区环境干净了，花花草草也多了，心里也跟着舒坦了。”居民王大爷边悠闲地散步边说道。

自8月20日正式启动停车管理以来，五福玲珑居南区面貌发生了翻天覆地的变化。五福玲珑居南区开始封闭管理，外来车辆不能随意进入和停放，临时停车管理制度也在逐步完善中；曾经杂乱无章的绿地和过道恢复了整洁和通畅，泥泞的土地上也重新种满了鲜花和绿树，居民们的车辆整齐地停放在地下车库中。这一改变不仅大大提升了社区的安全性和舒适度，也让居民们感受到了实实在在的幸福感。

“现在社区内，我们增派了保洁和保安来加强地库的清洁工作和秩序维护工作，给住户达到一个地下停车舒适安全的停车环境，也让住户尽快融入到新的管理方式之中。”北京百斯特世纪物业管理有限公司经理助理赵焱说道。

一举三得

电动车与晾晒问题迎刃而解

其实伴随着停车问题而来的，还有电动车充电桩不足的问题。因为社区南区的电动车棚和充电桩数量有限，无法满足居民日益增长的需求，电动车乱停现象一直无法得到改善。此外，随意拉绳晾晒衣物的现象也影响了社区的整体美观。面对这些问题，社区主动出击，经过广泛征求民意，最终决定用党组织服务群众经费在社区内增设电动车棚及充电桩，并在公共区域加装晾衣杆。

“截至目前，社区已成功完成了13处电动车棚的建设和16组晾衣杆的安装，极大地方便了居民的生活。”八里庄街道社区建设办公室科长黄华煜向记者介绍。 （记者 常润达）