上海市取消普通住房和非普通住房标准
北京日报客户端
| 记者 袁璐
2024-11-18 11:24
经济
11月18日，上海市住建委等四部门发布关于取消普通住房标准有关事项的通知。通知明确，取消上海市普通住房和非普通住房标准。通知自12月1日起执行。
对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
业内专家表示，系列利好政策下，上海房地产市场将朝着向好的方向发展。10月份以来上海房地产市场的入市节奏明显加快、多样化购房需求积极释放。同时，税收优化政策虽然在12月1日正式执行，但不影响11月中下旬的房屋买卖，各类尚未申报缴纳的税费亦可享减税优惠。随着供给和需求两端的积极调整，上海房地产市场的供求关系将会优化，上海房地产市场也将朝着平稳健康的方向发展。
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