近日，朝阳区开展面向毕业大学生对接保障性租赁住房等公寓型或宿舍型租赁房工作，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题。本次对接房源类型包括整套、单间合租、宿舍床位，共计245套。一起来看↓↓

一、房源情况

马泉营项目位于朝阳区崔各庄地区，运营单位为朝阳区保障性住房发展有限公司（以下简称“朝保发公司”）。对接房源类型包括整套、单间合租、宿舍床位，共计245套。

其中，整租房源195套（开间50套，一居室105套，两居室25套，三居室15套）；宿舍型房源50套配置床位190个（两居室床位90个，三居室床位100个）。此项目试点“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系。

本次对接房源配备油烟机、燃气灶（居室配备）、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施，租金实行动态调整，房源情况及首年免租优惠详见下表。

马泉营项目房源情况表

注：具体价格以实际签约入住为准

二、项目位置

地址：香江北岸C座

地铁出行：14号线-善各庄站B口出站，向北步行至丁字路口后，向东步行约600米；15号线-马泉营地铁站A口出站，向南步行至香江北路,向西步行约1公里；

公交出行：乘坐公交专122路、专14路，香江北岸小区站下车。

三、意向登记

申请条件及提交材料

1. 对接对象须同时满足以下条件：

①取得全日制本科及以上学历或2025年全日制本科应届毕业生，公告发布之日年龄不超过35周岁的青年；

②申请人及家庭成员（家庭成员包括配偶和未成年子女）在朝阳行政区域内无住房；

③申请人需在朝阳区缴纳社保。

2. 需要提交的材料

①申请人身份证复印件（正反面）；

②学信网认证结果复印件（国内普通高等学校毕业生及应届毕业生，提供《教育部学籍在线验证报告》；留学回国人员，提供教育部学历认证机构认证结果复印件（《国外学历学位认证书》）；

③由北京市朝阳区社会保险基金管理中心出具的缴费年月为2024年10月或11月的《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》；

注：暂未缴纳社保的全日制本科及以上应届毕业生，须提供全国普通高等学校毕业生就业协议书复印件（入职企事业单位注册地须在朝阳区）；

④申请人结婚证复印件（仅已婚家庭提供）。

材料样例

2.登记方式

采取线下登记的方式，登记顺序不作为选房顺序。

1.登记时间：

2024年12月17日9点--2025年1月3日16点（元旦假期不接待登记，登记时间截止后不再受理登记工作），上午9:00-12:00 ；下午1:00-4:00。

2.登记地址：

北京市朝阳区来广营香江北岸C座4单元工作站。

3.房源展示

1.线上展示

展示时间：2024年12月16日--2025年1月3日；

在房源展示期间，若申请人想了解项目相关信息，可在手机应用程序“梧桐墅”选择马泉营查看项目简介及户型介绍。

2.咨询及看房预约

咨询电话：13810368076、13810369076（仅限本次登记选房期间）；

咨询时间：上午9:00-12:00；下午1:00-5:00。

注：为做好毕业生走出校门后阶段性住房工作，请您在北京朝阳官方网站点击“政民互动”—“民意征集”按钮，填写《大学生对接保障性租赁住房需求调查问卷》。http://chyhd.bjchy.gov.cn/hudong/diaoyan/loadProjectHF?id=E1WFvz

四、资格审核

1.审核

朝阳区住房保障管理部门将会同相关部门在2025年1月9日前对意向登记成功的人员进行资格审核。

2.审核结果查询

在上述审核工作结束后，朝保发公司将通过短信形式将审核结果反馈至申请人。对审核结果有异议的，可在2025年1月9日16点前拨打咨询电话13810365076，并提交复核材料（电子版），审核不通过、复核不通过或未在规定的时间内提交复核资料的申请人，此次意向登记视为无效。

注：申请期间请申请人保持手机通讯畅通

五、选房及入住工作安排

本次选房及入住工作由运营单位朝阳区保障性住房发展有限公司以先定先得为原则组织开展，选定标准为签署预订协议或合同并付清首期款项，选房前需进行提前预约。详情如下：

1.预约选房

1.预约选房开放时间为2025年1月10日9点至1月11日16点，请打开https://cbfph-mobile.bjjmdf.com链接预约选房；

2.预约选房提交后无法取消，请确认后提交预约；

3.如在预约选房前变更登记电话将导致无法预约选房，请提前拨打项目咨询电话（13810368076、13810369076）确认变更的信息。

2.签约规则

■ 家庭限选择整租户型，户型不限，包括开间、一居室、两居室、三居室房源；单身仅限选择床位、合租、开间、一居室房源。每个申请人在本批次享有一次选房机会，放弃后不可再参与本批次选房；

■ 宿舍床位房源签约：朝保发公司持有的床位型房源，大学生单身申请人选择多人共同承租一套房源，以本套房源内所有申请人员排序最靠前的申请人确定为签约人，其他人员可共同参与选房，作为共同居住人签约(均为本次登记且资格审核通过的单身同性申请人)；

宿舍床位型房源两居室限住2-3人，三居室限住3-5人，选房人数低于或高于房间限住人数，本次选房无效；

■ 重要提示：朝保发公司持有的房源单次签约时长不超过24个月，累计签约时长不超过60个月。宿舍床位型房源的同一套房源中部分承租人申请退租，由剩余承租人共同承担本套房源全部租金；剩余承租人数低于房间最低限住人数，应退出承租住房，由产权单位解除合同收回房屋，或由产权单位为剩余承租人调换至符合限住人数的其他房屋继续承租。

3.选房携带材料

■ 申请人及共同申请人1寸近期免冠彩色照片各一张；

■ 如申请人不能至现场委托他人代为选房的，须提供代理选房委托书、委托人及受托人双方身份证原件及复印件各两份；因特殊原因无法取得申请人本人身份证原件的，可提供申请人身份证原件电子照片作为代理选房依据。

4.其他

■ 房源选定：采用先定先得的方式，以选房当天现场签订租赁合同并缴齐首期费用为选定成功标准；

■ 选房说明：选房时间结束后，本次对接工作结束，逾期未完成选房的申请人登记结果作废。