金隅集团旗下北京市科实五金有限责任公司始建于1958年，是北京市五金建材行业的重要生产厂之一，见证了首都制造业的辉煌发展。

随着北京非首都功能疏解持续推进，这座承载着厚重历史的老工厂，迎来了它命运中的一次重大转折——即将褪去旧日的工业外衣，转型成为以人工智能技术为主导的生物医药技术创新中心。

近日，北京市发展改革委批复金隅工研生命科学创新中心（原科实五金公司）改造项目资金申请报告，通过打造以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园区，助力北京创新医药产业高质量发展。

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迭代升级迎“新生”

该项目位于北京市海淀区西三旗建材城东路8号。

主要改造内容包括绿色节能化改造、拆除工程、装修工程、打造研发办公和检验测试空间、设备设施用房等。

发改君了解到，该项目已于今年9月开工建设，预计明年底竣工。

科技创新“活水”涌动

项目改造后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜中心等生物医药领域科技创新资源，以AI赋能医疗器械研发和创新药物研发双支撑为切入点，建构数字化研发平台和工程化制造场景，通过人才、技术、临床资源的有效配置，进一步实现——

立足城市功能定位，发展战略性新兴产业

利用疏解腾退空间发展符合首都功能定位的生物医药产业园，依托清华工研院的医药产业资源，将医药健康产业与人工智能、区块链、大数据、5G等新兴技术融合，推动原创成果与技术向产业转化，加速临床与产业深度融合，促进产学研医紧密协同，培育形成新增长点。

织补公共服务功能，强化与周边环境协同联动

在最大限度保留存量建筑结构、空间体系、设施和构件的前提下，注重内外部公共空间改造，形成开放式园区，通过构建大面积公共绿地、建设200多个停车位等，为园区及周边访客提供漫步及停车保障。

科技赋能绿色低碳改造，打造绿色园区样板

实施高水平绿色节能化改造，突出对可再生能源的利用，通过铺设太阳能电池板，使用高效节能照明产品，采用空气源热泵、地源热泵作为冬季采暖和夏季制冷的冷热源等，综合节能率将达到30.83%。

为高质量发展打开新空间

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