2025-01-02 19:40
北京土地市场今日竞拍火爆。
1月2日，记者从市规划自然资源委获悉，本市土地市场成交两宗商品住宅用地，用地规模约8.2公顷，规划建筑规模约20万平方米，土地成交价款181.924亿元。两宗地均位于海淀区东升镇，区位条件优越，吸引多家企业竞拍。
其中，海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块，为二类居住用地，土地面积约4.27公顷，规划建筑规模约10.26万平方米，最终由华润置地开发（北京）有限公司、中铁置业集团北京有限公司和招商局地产（北京）有限公司联合体以91.52亿元竞得，成交楼面地价89234元/平方米。
海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块，为二类居住用地，土地面积约3.93公顷，规划建筑规模约9.51万平方米，最终由济南兆瑞房地产开发有限公司以90.404亿元竞得，成交楼面地价95047元/平方米。
中指研究院土地市场研究总监张凯分析，今天北京土地市场在全国率先开市，成交两宗地块，以优越的地理位置、齐全的配套设施、便利的交通条件分别吸引了5家及6家企业参加竞买，最终经过多轮竞价以溢价率17.3%及25%成交。“可以看到，市场对北京市加大优质地块供应进行了积极回应。”张凯表示，北京持续优化交易方式，将商品住房价格更多交由市场供求关系决定，在促进房价回归合理水平的同时，也为企业打造差异化的产品与服务创造了有利条件，进一步激发了市场活力。
