支持城乡居民多样化改善性住房需求，满足人民群众对住房功能的新期待，“好房子”的概念已上升到行业新高度，成为当前市场置业投票的重要标准。

12月25日，凤凰网房产“红盘面对面”对话华曦府，透过华曦府现象级热销表现，解码好产品的制胜之道。“华曦府的热销，正是精准把握了购房者日益升级的品质需求，通过科学的产品定位和价格策略，赢得了购房者的青睐。”活动上，中国电建地产华北区渠道负责人马超如是分析。

毅家之言出品人郭毅在直播中表示，当前北京房地产市场正在经历一场深刻的变革，随着政策的调整和市场的变化，购房者越来越注重项目的品质和性价比，不再仅仅关注项目的外观和宣传，而是更加注重项目的内在品质和实际居住体验。这是华曦府能够吸引大量购房者的原因之一。

把脉市场趋势，切中品质需求

如郭毅所言，随着购房者需求多元化、精细化发展，他们不再盲目追求高价位的楼盘，而是更加注重项目的品质、位置以及未来的升值潜力，更加注重项目的实际价值和居住体验。

在购房者眼中，华曦府所在的西四环代表着板块未来价值的腾飞，优质醇熟配套带来的繁盛宜居生活。这里既有以莲石东路、大成路、京港澳高速为三横，以西四环、张仪村路、小屯路为三纵的路面交通网络，又有规划中的地铁M11号线、地铁30号线，未来通勤出行更便捷友好。

围绕华曦府的五棵松、金融街、丽泽金融商务区、总部基地四大核心商圈，奠定了区域科技创新、金融服务、高新科技的产业氛围与动能，产业、资源、人才汇聚持续推高板块价值，叠加区域优质教育、医疗资源，不断刷新主城核心板块高质生活想象。

同时，华曦府充分考量并满足了购房者对未来居住生活的品质需求。在外围4万平方米城市森林公园环绕的绿色健康居住环境下，社区内部景观设计以“高山流水，寻涧入林”为理念，打造了一个既现代又自然，既艺术又舒适的生活空间，赢得了市场广泛认可与赞誉。

基于品质之上，科学精准的产品定位和价格策略，使得华曦府能够以7.5万元/平方米的均价取胜市场，持续热销，让更多购房者享受到“好房子”带来的高品质生活。

首钢与电建联合，打响产品力口碑

一直以来，首钢地产与中国电建地产不断探索精进人居品质、铸造市场认可的“好房子”。作为两家央国企强强联合之作，北京华曦府承载了两大实力企业的国匠品质基因。

“红盘面对面”直播活动上，中国电建地产华北区渠道负责人马超表示，“我们在产品设计上下了很大的功夫。无论是外立面的设计、景观的打造，还是户型的设计，我们都力求做到最好。”

为生动呈现“高山流水，寻涧入林”的设计理念，项目以简洁的立面造型打造顶部炫彩流畅的线条感，大大提升在城市天际线中的辨识度。外立面以白色铝板线条为主，点缀香槟金铝板和格栅，以高级灰为底色，象牙白提神，彰显出典雅、轻奢的立面格调。这一设计不仅提升了项目的整体美感，更彰显了中国电建地产对于细节的极致追求。

项目户型设计力求在有限的空间内创造出无限的居住可能，通过空间灵活性与功能性的兼顾，实现家庭成员私密生活与交流共处的良好平衡。以约96平方米三居为例，该户型打破传统设计窠臼，开创性实现南向4.5米面宽，整个南向面宽超13米——既保证每个公共空间以及居住空间全朝阳，更将观景视野容纳入室内，大大提升生活舒适度品质。尤为业主称道的约124平方米四居经典四叶草户型，更是将每个空间功能性有效放大，在不到130平方米的四居空间中，集齐了可步入式玄关独立家政间、九窗全明格局、双明卫、主卧套房等诸多高口碑设计，达到了空间尺度与功能性的有效平衡。

此外，项目园林景观以水的灵动和自然的宁静为设计基调，呈现出一个隐匿于都市喧嚣中的静谧之地——中央景观草坪、林下广场、交互C客厅、童梦天地等景观节点的巧妙布局和精心设计，不仅提升了项目的整体品质感，更为居民提供了多样化的活动空间和社交场所。

以实景现房让品质生活“看得见”

毅家之言出品人郭毅分析认为，北京华曦府在开盘前实现了实景示范区的开放，让购房人能够提前感受到“所见即所得”的置业感受。这样的做法不仅增强了购房者的信心，也提升了项目的市场竞争力。

事实上，北京华曦府项目实景示范区开放，吸引了大批业主和置业者参观。参观者在实景示范区可以直观感受到超大楼间距带来的震撼体验，并且每栋住宅楼前的入户空间，不仅配备了休闲交流和健身运动场地，还精心设计了无障碍坡道、功能照明、高空抛物监控以及人脸识别/可视对讲等智能便利设施，确保了居民的舒适与安全。诸多人性化设计与匠心细节呈现，充分展现了华曦府将自然与社区生活融合的理念，以及对业主日常生活方式的深刻理解与细腻关怀。

在现房销售试点改革的当下，华曦府为购房者提供了“看得见”的品质生活体验，进一步推动行业品质升级和稳健发展。

校检：孙扬 张萌

审核：陈静思