1月8日，东城区第十七届人民代表大会第五次会议举办以“坚持创新驱动，深化提升区域生产力”为主题的新闻通气会，相关部门围绕新质生产力发展、国际消费中心城市建设、产业提质增效等方面进行主题发布。

记者从会上获悉，今年东城区将推动金隅环贸、京投快轨等科创孵化器改造建设和项目引进，打造“科创金三角”高质量发展集聚区；积极推动首发经济，全年计划引进首店、旗舰店、创新概念店不少于100家。

打造“三轴三核多点”

科创金三角将形成布局

今年东城区将以硅巷建设为科创发展主链条，形成“三轴三核多点”的金三角科技创新发展布局，进一步推动新质生产力发展。

去年，东城区制定实施了《东城区加快硅巷高质量建设行动计划（2024-2026年）》，推进硅巷片区整体谋划，让各类先进优质生产要素向发展新质生产力顺畅流动，不断增强东城区科创产业高质量发展的内生动力。

“今年，我们将继续以硅巷建设为科创发展主链条，通过‘四链’融合推动硅巷模式向全域化发展，辐射带动安外、东外、永外三个片区，重点项目包括推进育树地块完成收储，推动金隅环贸、京投快轨等科创孵化器建设等。”东城园管委会相关负责人介绍。

据了解，今年东城区将形成“三轴三核多点”的金三角科技创新发展布局，即安外“科创+开放生态”轴，依托金隅环贸中心、航星科技园、青龙硅巷等重点园区，聚焦芯片设计与人工智能两大主导产业，打造国际人才乐业区；东外“科创+国门景观”轴，以信达中心为核心辐射周边区域，聚焦总部经济与科技金融两大领域，建设东外国际创新港；永外“科创+文遗南延”轴，加速构建南中轴数字科技融合发展走廊，聚焦智慧城市与数智能源，构建永外地区多点创新发展新布局。

同时，东城区将依托科技创新投资联盟，构建前沿科技成果转化体系和科技金融服务体系，引导资本投早、投小，实现园区内创新型、专精特新、小巨人企业梯度培养，加快形成与新质生产力更相适应的科技创新生态环境，形成产城融合高质量发展的东城实践。

持续激发产业空间活力

一批新建项目将陆续投用

新质生产力的发展离不开高品质产业空间的供给。近年来，东城区构建“有楼、有地、有院落”的产业空间格局，全方位推动产业空间资源转型升级，以产城融合赋能区域高质量发展。

东城区共有商务楼宇304栋，总建筑面积超1200万平方米。其中，待出售商务楼宇近20个，总建筑面积超60万平方米。目前，东直门交通枢纽60万平方米空间已全面竣工，其中信达中心14万平方米写字楼已正式运营，吸引了中投公司、农银理财等优质金融企业入驻。“今年，东城数字科技大厦、望坛商务楼等十余个新建项目将陆续投用，新提供产业空间50余万平方米。”东城区发改委相关负责人介绍。

新入市地块是东城区重要的增量产业空间资源。去年，金鱼池二期西地块项目以25%的溢价率完成入市交易，前门东区织补项目完成入市供地，提供了大量“小而精”的产业发展空间。今年，东城区将推进中轴线周边的西革新里、宝华里等地块入市。西革新里地块致力于打造集居住、文化、金融为一体的产业街区。宝华里地块致力于打造文化科技产业高地，与永外数字科技产业园及周边13个重点项目形成联动，将显著增强东城南部地区的产业承载力。未来，东城区将做好地块统筹工作，接续推动新地块入市，持续释放新增产业空间。

《北京市城市更新条例》自2022年发布以来，东城区积极挖掘了钟鼓楼周边、故宫周边、西草红庙街区、皇城景山街区、西总布街区等一批高质量腾退项目，目前正在对适合引入产业的院落进行产业导入。其中，皇城景山片区是北京市首个片区式城市更新项目，地上地下总建筑面积近6万平方米，整院超200个，首批试点院落已经亮相，为发展“总部”“金融”“文化”等业态提供优质承载空间。西总布片区一期项目持续腾退，目前正在招商中，将为企业提供老城内独有的四合院式产业空间，形成产城融合高质量发展的东城实践。

全区将引入不少于100家首店

打造活跃的首发经济环境

今年，东城区将进一步打造活跃的首发经济环境，吸引各类时尚品牌新品发布、首发首秀首展等活动落地，全年计划引进首店、旗舰店、创新概念店不少于100家。其中，王府井将落地45家，包含特色餐饮、电子产品、高端体育用品等行业。

在引入首店的同时，东城区将以“前店后企”为抓手，促进首店背后产业链的紧密合作与协同发展，培育从“首发”到“首店”再到“总部”的首发经济效应。“去年，我们成功引进华为旗舰店北京首店，相继落地问界汽车等多场首发首秀活动。”王府井地区管委会相关负责人介绍，今年，王府井将充分发挥王府井国际展示平台的资源优势，吸引更多国际品牌、头部企业来王府井设立首店，形成完整的产业生态圈，打通从首店到首发再到落地品牌总部的发展链路。

2024王府井论坛推动8个优质项目集中签约落地，多场高品质线下展示、订购等撮合交易活动搭建互利共赢平台。王府井大街与首尔明洞商业街成功缔约友好“姐妹街”，进一步壮大王府井的国际“朋友圈”，推动更多跨国品牌交流合作。今年，王府井将进一步增强王府井国际品牌节和王府井论坛的国际影响力，打造融国家级政策发布解读、世界时尚地标、首店首发平台等功能于一体，与促消费、夜经济、新场景等理念融合的“永不落幕”的品牌盛会，吸引国内外品牌商、地区商家、社团等资源参与，丰富文化内涵，搭建国际商业品牌、国际友城间交流对话合作的高端平台，形成展示中国发展成就、国家形象和国际地位的文化商业品牌。

伴随一批符合区域定位、契合消费者需求的“文化+科技+商业”多元融合首发、首秀、首店落地，东城区首发经济聚能效应日趋显现。下一步，东城区将积极适应消费市场新变化、新需求，策划举办丰富多彩的文商旅体融合体验活动，落地一批“古今交融、中外交融、虚实交融”的消费新场景。

文字：庄蕊

图片：王峥 张维民 中关村东城园 区发改委 首开首院公司

部分图片来源于往期