1月7日，西城区召开两会第二场新闻发布会，主题为“聚焦控规蓝图 持续促进城市功能品质整体提升”。会上，区文化和旅游局、区文促中心、区住房城市建设委、区城市管理委、区园林绿化局分别作主题新闻发布。

西城区住建委党组书记、主任左继元介绍，2024年，在区委区政府的坚强领导下，西城区的城市更新工作硕果累累。今年，区住建委将继续发挥区委城工委办的统筹、协调、抓总作用，全力推动城市更新工作再上新台阶。

坚持规划引领，打造获得感更强的城市更新。2024年，西城区着力推动核心区控规落地落细——三年行动计划40项总任务、73个分项全部完成。牛街街道南半截胡同和天景胡同项目入选中国城市更新和既有建筑改造典型案例。大栅栏观音寺片区“共生街区”项目获评北京城市更新“最佳实践”，桦皮厂胡同8号楼、白塔寺宫门口东西岔、“小而精”“小而美”特色学校、泰安里文物活化利用等4个项目获评“优秀项目”。法源寺文保区项目获评“北京市绿色生态示范区”。西单—积水潭桥街区环境整治提升项目下足绣花功夫，一期工程西单—平安大街段全线亮相，西单连廊系统空间提升项目加力提速。

2025年，西城区将继续坚持“两个突出”“六个注重”，推动城市更新工作取得更多实实在在的可视化成果。压茬推进本轮核心区控规三年行动计划落地收官，统筹开展下一轮三年行动计划的编制工作。探索建立可持续的城市更新模式，统筹推动重大项目、重点街区集中亮相。加快推动西单—积水潭桥项目二期工程（平安大街—积水潭桥段）渐进式更新改造，南北贯通形成一条有空间可休憩、有林荫可纳凉、有历史可发掘、有文化可传承的“老城打卡线路”。加速推动西单连廊项目全面完工亮相。坚持“政府统筹、市场运作”，持续探索社会资本参与城市更新的多渠道投资模式，充分激发市场活力，以城市有机更新开创高质量发展新空间。

力解急难愁盼，打造幸福感满满的城市更新。2024年，西城区全力解决群众的急难愁盼问题——首创平房院落保护更新“整院退租”新模式，启动实施白塔寺、棉花片A3两个试点项目，签约1004户、形成整院224处。市、区产老旧小区综合整治新开工50个小区、85万平米，新完工36个小区、56万平米，先后推动三批央企产权老旧小区共279个项目、269万平米获批立项。老楼加装电梯新开工31部，新完工32部。简易楼解危排险22栋，棚户区改造项目755户居民圆梦新居。全市首个原址重建装配式试点项目桦皮厂8号楼回迁入住，获评“中国改革2024年度地方全面深化改革典型案例”。

2025年，西城区将继续用心用情用力办好民生实事。扎实推动“十四五”时期老旧小区综合整治工作逐步收尾，进一步助推老楼加装电梯与老旧电梯更新改造。固化“央-市-区-街”协同机制，靠前服务推动一批央产老旧小区改造项目落地见效。持续深化平房院落保护更新“整院腾退”新模式，申请式退租签约1000户。探索打造危旧楼改建项目新标杆，下大力气实施简易楼解危排险，让“幸福西城”底色更亮、成色更足。

抓好工程管理，打造安全感十足的城市更新。2024年，西城区全面提升重大项目建设工程管理质效——严格落实“三管三必须”原则，深入开展治本攻坚三年行动。限额以下工程智慧巡查系统录入工程总数超7000项。在建项目实现绿牌工地全覆盖，全市首创的“基坑气膜”技术进一步推广应用，新兴盛项目落地全市面积最大、造型最复杂的首个“双基坑气膜”。2025年，西城区将继续守安全、优环境，为城市更新项目提供全方位的坚实保障。着力提升建设工程领域安全生产治理体系和治理能力，逐级压实参建各方主体责任与行业监督责任。探索建设住建领域“智慧工地”平台，整合归纳施工安全、质量管控、扬尘治理等多个模块，以“精精益求精，万万无一失”的首善标准守护我区施工现场安全稳定。同时，在更大范围推广运用模块化装配式建造技术、“基坑气膜”、超低能耗建筑等先进经验技术，通过科技赋能实现更加绿色低碳、节能环保的城市有机更新。

文字：西城区住建委 石伟