2025-01-20 14:36
1月15日，在北京市十六届人大三次会议上，市人大代表、贝壳经纪事业线贝壳城市首席运营官李峰岩带来了关于优化不动产登记领域营商环境的建议。
李峰岩表示，北京每年二手新房交易二十多万套，可能每年都有几十万甚至上百万的人要接触不动产登记，这几年全程网办等改革让民众的体验越来越好，但有几个方面还可以继续优化。
李峰岩说，现在电子房本的运用非常普及，但实体的红色房本对于很多人来说有着不可或缺的仪式感。但在房本发放环节，居民需要到不动产登记大厅去实地办理，如果遇到一些问题，可能需要跑好几次，有时还要请假去办理。
“目前苏州、哈尔滨等地已经有一些经验，当地推出了不动产的自助机，可以突破时空限制，让群众在就近的银行或者中介机构的机器上办理房本。”李峰岩认为，北京在这方面技术上没有问题，已经有试点，但是机器的数量和普及度还不够，建议持续改革这个流程，在安全可控的前提下，通过政府市场合作的方式，把机器数量提上去，让民众的体验感更好。
在电子签的运用方面，李峰岩认为，目前网签合同严格要求手写签字，其实也造成了一些不便，比如有些老人行动不便无法现场办理、一些人长期在异地甚至异国工作生活，现场办理比较麻烦。
对此，李峰岩建议北京市不动产登记领域可以考虑逐步试点运用电子签，在确保安全的前提下通过电子签的技术，优化整体体验。
“电子签现在技术非常成熟，活体检验、多重验证等环节加上以后，实际的安全性可能还高于传统手写签名。目前，已有不少城市在积极推行电子签名技术。”李峰岩说。
校检：张萌 孙朝阳
审核：陈静思
