居家适老化改造，是积极应对人口老龄化、满足老年人对美好生活新期待的重要保障措施。近日，北京市发展改革委推出首批9个适老化改造多功能公共样板间，为全市居家适老化改造树立了新标杆。

政策如何引领适老化产业发展？建设样板间有何作用？设计如何体现对老人的关爱？改造又该如何推进？和发改君一起去听听适老化设计专家带来深度解读。

“样板间是推动适老化改造工作的优质模式”

适老化设计专家、清华大学建筑学院教授周燕珉介绍，融入社区的样板间空间设计具备了较强的综合性功能，是推动适老化改造工作的优质模式。

样板间有专门为住宅适老化改造提供的样板区域，包括适合老年人使用的厨房、卫生间、卧室等，有大量的适老化设计细节；老人们在样板间中可以通过观看宣传视频、聆听宣讲，了解适老化设计的知识要点；更可以亲身体验各类适老化产品，从高度适宜的台面和家具，到马桶旁、卧床旁辅助起身的扶手，都能让老人们直接感受到便利与舒适，以及适老化设计为生活带来的积极帮助。

样板间的另一大功能是将社区服务融入其中，将理发、理疗、日间照料等功能与样板间空间相结合，让空间资源得到更综合高效地利用。这种深入社区、贴近百姓生活的样板间，在养老知识普及、适老产品体验与社区服务方面都能够发挥巨大的价值。通过让老年人深度参与，有效消除了他们对住宅适老化改造的陌生感与顾虑，为适老化改造的全面推行奠定了良好基础。

“政策出台是适老化改造从零散项目向系统产业转变的关键转折”

中国建筑设计研究院适老建筑实验室主任、住房和城乡建设部适老建筑与环境重点实验室执行主任王羽表示，《关于加强设计服务推动适老化改造和产业发展的实施方案（试行）》（下称《实施方案（试行）》）的出台是北京市居家适老化改造从“零散项目”向“系统产业”转变的关键转折。

政策以设计创新为着力点，推动覆盖科研、设计、施工、产品、服务的适老化全产业链升级。通过样板间建设，搭建了新技术新产品新材料应用推广平台，通过各项科研成果的落地转化，助力适老宜居环境高质量发展，改变了以往粗放的建设方式，推动适老宜居环境向更科学、更有利于老年人生命健康的方向发展。后期可根据实际情况加快建立适老化改造分级分类标准体系，为不同建筑类型、不同身体状态的老年人制定差异化改造指南。

“加速适老业务全面普及，催生新的经济增长点”

北京康养集团居家适老化改造专家苏妤表示，出台《实施方案（试行）》，有力推动了适老化改造需求的增长，促进了跨行业技术创新，加速了适老业务的全面普及，并催生了新的经济增长点。

首批居家适老化改造样板间的建成，进一步完善了“研、产、试、租、销”全产业链协同发展路径与标准，将高品质的适老化服务与产品直接送到老年人身边，为老年人居住安全风险难题、居家生活便利需求、居家生活品质提升愿景提供了触手可及的市场解决路径。

“推进居家适老化改造工作需从三方面着手”

北京金隅天坛树胜适老工作室创始人张树胜介绍，推进居家适老化改造工作需从三方面着手：

首先，依托街道的适老化改造体验中心，通过集中科普和现场体验，提升老人和子女的居家适老化认知。

其次，做好改造前的入户评估，提供一户一策的适老化改造方案，提供最具性价比的适老化产品，规范施工和验收标准。

最后，提升设计和服务能力，依托居家智慧适老化平台，延伸后期服务，构建居家、社区、机构养老的服务闭环，确保居家养老的高品质生活。

居家适老化改造，需政府、企业、社会组织等多方主体协同发力，从细微之处着手，构建高品质养老环境，推动适老化产业稳健发展。