北京首座万象城项目获批，预计投资110亿元，2027年开业
北京日报客户端
| 记者 杨天悦
2025-04-16 18:19
城事
4月16日，北京市发改委官网信息显示，已正式批复朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块B4综合性商业金融服务业用地项目。该项目地上建筑规模约27.55万平方米，建设内容为商业、办公及配套等，总投资估算约110亿元。
记者了解到，上述地块由华润旗下北京顺进商务咨询有限公司于2023年2月竞得，成交价为63.58亿元。随后华润置地方面宣布，将在该地块建设北京首个万象城，打造包含购物、娱乐、美食、休闲等多重功能的目的地消费型场所，预计在2027年入市。
华润置地官网信息显示，集团目前形成了“万象城”“万象汇”“万象天地”三大商业产品线，其中万象城定位高端，通常位于一、二线城市的核心或潜力地段。目前，集团已在深圳、沈阳、杭州、重庆等地开设万象城，朝阳站周边项目，将成为万象城产品线首次在北京落地。
目前，华润在北京已运营多个项目，包括清河、姚家园、西三旗等8个万象汇项目，以及三元桥凤凰汇、西单更新场等购物中心，另有亦庄万象汇、望京万象汇和朝阳站万象城正在建设或规划当中。财报数据显示，截至2024年底，华润管理在营购物中心122座，其中重奢购物中心14座。
记者注意到，朝阳站万象城项目地块临近朝阳大悦城，两者直线距离约2公里，在其1公里外还有姚家园万象汇。落地开业后，如何与商圈内成熟项目竞争，也将成为万象城需要面对的挑战。
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